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学校租赁校舍合同 合同编号：______ 出租人：____________ ????承租人：____________ 为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议： 第一条　承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________，共____间（其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……），建筑面积________，房屋质量____________，无安全隐患。 第二条　租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。 第三条　租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。 第四条　租金（大写）____________________________________________________。 第五条　租金的支付期限与方式：__________________________________________。 第六条　租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。 第七条　租赁房屋的维修及费用承担 ????出租人维修的范围、时间及应承担的费用：____________________________________。 ????承租人维修的范围及应承担的费用：__________________________________________。 第八条　租赁房屋的装修改善及增设他物 ????出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：____________________________。 ???租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：________________________。 第九条　出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。 第十条　定金（大写）________________________元。承租人在________前交给出租人。 第十一条　合同解除的条件 ????有下列情形之一的，出租人有权解除本合同： ????1．承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上； ????2．承租人所欠各项费用达（大写）____________________元以上； ????3．未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的； ????4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的； ????5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的； ????6．未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的； ????7．承租人在出租房屋进行违法活动的； ????8．其他约定的解除合同的情况。 ????有下列情形之一，承租人有权解除本合同： ????1．出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的； ????2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的； ????3．其他约定的解除合同的情况。 第十二条　合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________。 第十三条　违约责任：______________________________________________________。 第十四条　合同争议的解决方式 ????本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决： ????1．提交____________仲裁委员会仲裁； ????2．依法向____________人民法院起诉。 第十五条　其他约定事项：____________________________。 出租人：______（签名或盖章）?承租人：_______（公章） 地址：____________________???地址：_________________ 法定代表人：________（签名）?法定代表人：___（签名） 委托代理人：________（签名）?委托代理人：___（签名） 合同签订时间：________年____________月____________日 附： ????