村镇规划管理人员学习演示文稿.pptxVIP

村镇规划管理人员学习资料汇 编;目 录;镇规划标准;目 录;概述和总则;术 语; 镇村体系和人口预测·镇村体系和规模分级 镇域镇村体系规划就依据县（市）域城镇体系规划中确定的中心镇、一般镇的性质、职能和发展规模进行制定。 镇区和村庄的规划规模应按人口数量划分为特大、大、中、小型四级。在进行镇区和村庄规划时，应以规划期末常住人口的数量按下表的分级确定级别。;·规划人口预测 镇区和村庄人口规模均应以上一层次的城镇（镇村）体系规划为依据。 镇区人口的现状统计和规划预测，应按居住状况和参与社会生活的性质进行分类。; 用地分类和计算·用地分类 镇用地应按土地使用的主要性质划分为：居住用地、公共设施用地、生产设施用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、工程设施用地、绿地、水域和其他用地9大类、30小类。 镇用地的类别应采用数字与字母结合的代号，适用于规划文件的编制和用地的统计工作。 ·用地计算 镇的现状和规划用地应统一按规划范围进行计算。 规划范围应为建设用地以及因发展需要实行规划控制的区域，包括规划确定的预留发展、交通设施、工程设施等用地，以及水源保护区、文物保护区、风景名胜区、自然保护区等。 ·镇用地的分类和代号见下表;;;; 规划建设用地标准·一般规定 建设用地包括居住用地、公共设施用地、生产设施用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、工程设施用地和绿地8大类用地之和。 规划的建设用地标准应包括人均建设用地指标、建设用地比例和建设用地选择三部分。·人均建设用地指标人均建设用地指标应为规划范围内的建设用地面积除以常住人口数量的平均数值。人口统计应与用地统计的范围相一致。;·建设用地比例 镇区规划中的居住、公共设施、道路广场、以及绿地中的公共绿地四类用地占建设用地的比例宜符合下表的规定。 ·建设用地选择 建设用地的选择应根据区位和自然条件、占地的数量和质量、现有建筑和工程设施的拆迁和利用、交通运输条件、建设投资和经营费用、环境质量和社会效益以及具有发展余地等因素，经过技术经济比较，择优确定。;居住用地规划;公共设施用地规划;公共设施项目配置;公共设施项目配置;公共设施项目配置;生产设施和仓储用地规划; 道路交通规划·一般规定1、道路交通规划主要应包括镇区内部的道路交通、镇域内镇区和村庄之间的道路交通以及对外交通的规划。2、镇的道路交通规划应依据县域或地区道路交通规划的统一部署进行规划。·镇区道路规划镇区的道路应分为主干路、次干路、支路、巷路四级。; 注：表中■——应设的级别， □——可设的级别。·对外交通规划 高速公路和一级公路的用地范围应与镇区建设用地范围之间预留发展所需的距离。 规划中的二、三级公路不应穿过镇区和村庄内部，对于现状穿过镇区和村庄的二、三级公路应在规划中进行调整。; 公用工程设施规划·一般规定公用工程设施规划主要应包括给水、排水、供电、通信、燃气、供热、工程管线综合和用地竖向规划。镇的公用工程设计规划应依据县域或地区公用工程设施规划的统一部署进行规划。·给水工程规划集中式供水的用水量应包括生活、生产、消防、浇洒道路和绿化用水量、管网漏水量和未预见水量。;　　公共建筑的生活用水量可按居住建筑生活用水量的8% —25进行估算。　　生产用水量应包括工业用水量、农业服务设施用水量，可按所在省、自治区、直辖市人民政府的有关规定进行计算。　　消防用水量应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（ＧＢ　５００１６）的有关规定。　　浇洒道路和绿地的用水量可根据当地条件确定。　　管风漏失水量及未预见水量可按最高日用水量的１５％ —２５计算。　　给水工程规划的用水量也按下表的人均综合用水量指标预测。;·排水工程规划;·供电工程规划供电负荷的计算应包括生产和公共设施用电、居民生活用电。电网规划应符合下列规定：１、镇区电网电压等级宜定为１１０、６６、３５、１０ＫＶ和３８０／２２０Ｖ，采用其中２—３级和二个变压层次。２、电网规划应明确分层分区的供电范围，各级电压、供电线路输送功率和输送距离见下表。;·通信工程规划　　通信工程规划主要应包括电信、邮政、广播、电视的规划。　　电信工程规划应包括确定用户数量、局（所）位置、发展规模和管线布置。　　邮政局（所）的