租赁期间收取押金税收风险及控制.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE 精品文档 租借期间收取押金的税收风险及控制 一、税收风险 租借期间收取押金的税收风险主要体现在： 出租人向承租人收取的押金没有 视同价外费用，依法申报缴纳营业税，结果是漏税行为，将受到税务当局的处分。 二、税收风险控制 为了控制租借期间出租人向承租人收取押金漏缴纳营业税的风险， 必须依法 缴纳营业税，此后，该笔押金退回时必须向当地税务局进行退税或抵税营业税。 《中华人民共和国营业税暂行条例》（国务院令2008年第540号）第五条规定： “纳税人的营业额为纳税人提供给税劳务、转让无形财产或许销售不动产收取 的全部价款和价外费用。”《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》 (财政部 国家税务总局令 2008年第52号)第十三条规定：“条例第五条所称价外费用， 包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还收益、奖赏费、违约金、滞纳金、 缓期付款利息、补偿金、代收款项、代垫款项、罚息及其他各样性质的价外收费， 但不包括同时符合以下条件代为收取的政府性基金或许行政事业性收费： （1）由国务院或许财政部批准建立的政府性基金，由国务院或许省级人民 政府及其财政、价钱主管部门批准建立的行政事业性收费； （2）收取时开具省级以上财政部门印制的财政单据； （3）所收款项全额上缴财政。” 《中华人民共和国营业税暂行条例》（国务院令2008年第540号）第十四条 规定：“纳税人