2021年物业管理师理论知识模拟试题.docVIP

物业管理师理论知识模仿试题 单项选取： 1.在前期工作阶段，房地产开发商需要获得房地产开发必备“五证”中，除（?? ）之外其她四证。 A国有土地使用权证????? B商品房销售允许证或商品房预售允许证 C建筑工程规划允许证??? D建设用地规划允许证 2.（?? ）是在业主业主大会选聘物业管理公司之前，由建设单位选聘物业管理公司实行物业管理。 A物业管理初期介入?????? B前期物业管理 C寻常物业管理?????????? D后期物业管理 3.物业可行性研究，是指物业管理公司在（??? ），拟定物业管理方案时，从政策、技术和经济上进行全面分析。 A作出投标决策前???????? B立项前 C接管理物业后?????????? D与业主发生矛盾时 4.（?? ）是项目决策基本，是分析项目在技术、财务、经济上或行性以作出决策核心环节。 A投资机会研究?????????? B初步可行性研究 C详细可行性研究???????? D项目评论与决策 5.物业再开发运用条件是（??? ）。 A业主愿望????????????? B物业自身条件 C物业管理运作能力????? D房地产行政管理部门意见 6.《都市绿化规划建设指标规定》中，规定新建居住区纪地占居住区总用地比率不低于（??? ）。 A20％?? B30％?? C15％?? D35％ 7.（?? ）是物