2021年物业管理师冲刺模拟试卷五.docVIP

物业管理师《经营管理》最后冲刺试卷(5) 试卷阐明：◇ 本卷共分为四大题 80小题，作答时间为 150分钟，总分 100 分，60 分及格。◇ 试卷年份： 年◇ 试卷来源：233网校 一、单项选取题(共60题，每题1分。每题备选项中，只有1个最符合题意) 1零售商业物业普通将出售较低档商品零售店个数限制在（　　）家，由于这样零售店之间较难产生差别，因而如果引入个数较多会产生正面价格竞争。 A. 1 B. 3 C. 5 D. 10 参照答案: A 2零售商业物业投资区位选取，在很大限度上取决于（　　）。 A. 零售商业物业距离项目所处地点 B. 零售商业物业辐射区域分析成果 C. 零售商业物业辐射区域和影响范畴 D. 零售商业项目规模、类型及位置 参照答案: B 3不良物业资产处置中，实行债转股将债权转为股权，通过（　　）持股后适时转让股权。 A. 持续性 B. 功能性 C. 阶段性 D. 完整性 参照答案: C 4净租指出租人收取租金中，不包括上述费用中某些或所有，而不包括费用，需要由承租人另行缴纳，净租租赁时间可达（　　）年以上。 A. 10 B. 15 C. 20 D. 25 参照答案: A 5物业租赁依照业主对物业服务公司委托内容与规定不同，物业服务公司有不同管理模式，在租赁市场活跃时，业主普通选取（　　）模式。 A. 包租转租 B