2021年物业管理师冲刺模拟试卷三.docVIP

物业管理师《经营管理》最后冲刺试卷(3) 试卷阐明：◇ 本卷共分为四大题 80小题，作答时间为 150分钟，总分 100 分，60 分及格。◇ 试卷年份： 年◇ 试卷来源：233网校 一、单项选取题(共60题，每题1分。每题备选项中，只有1个最符合题意) 1不良物业资产形成原始起因是（　　）。 A. 经济周期变化 B. 经济活动频繁 C. 交易成功率高 D. 经济交易量大 我要提问 参照答案: A 网友2物业租赁按照租赁期限长短，将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁，其中中短期租赁租期普通为（　　）年。 A. 1～2 B. 2～3 C. 3～4 D. 4～5 我要提问 参照答案: C 3零售商业物业现场管理方略中，管理承诺核心是（　　）。 A. 物业服务公司对委托方承诺内容和条件 B. 物业服务公司对委托方承诺内容和规定 C. 物业服务公司对委托方承诺责任和深度 D. 物业服务公司对委托方承诺内容和深度 我要提问 参照答案: D 网友解析 我笔记 4资产负债率指标是国际公认衡量公司负债偿还能力和经营风险重要指标，比较保守经验判断普通为不高于（　　）。 A. 50% B. 60% C. 70% D. 80% 我要提问 参照答案: A 我笔记 5房地产市场需求分析详细内容不涉及（　　）。 A. 就业分析 B. 人口和家庭分析 C. 收入