销售中心XX物业服务实施总结方案.docx

精品文档 精品文档 PAGE 精品文档 销售中心物业服务方案 宝 汇 园 销 售 中 心 物 业 服 务 方 案 销售中心物业服务方案 目录 第一章 整体设想和总体策划 ______________________________________ 错误！未定义书签。 一、销售中心大体 ______________________________________________ 错误！未定义书签。 二、销售中心特点 ______________________________________________ 错误！未定义书签。 三、管理目标__________________________________________________ 错误！未定义书签。 四、管理标准__________________________________________________ 错误！未定义书签。 五、管理手段——金钥匙服务标准 ________________________________ 错误！未定义书签。 第二章 物业服务内容和操作规程 __________________________________ 错误！未定义书签。 一、 销售中心各岗位服务内容 ___________________________________ 错误！未定义书签。 二、 销售中心各岗位操作规程 ___________________________________ 错误！未定义书签。 第三章 人员配置及培训、品质控制 ________________________________ 错误！未定义书签。 一、 服务处机构设置及职责 _____________________________________ 错误！未定义书签。 二、 服务处人员配置___________________________________________ 错误！未定义书签。 三、 服务处人员素质要求 _______________________________________ 错误！未定义书签。 四、 服务处人员着装规范 _______________________________________ 错误！未定义书签。 五、 服务处人员培训计划 _______________________________________ 错误！未定义书签。 六、 服务处品质管控细则 _______________________________________ 错误！未定义书签。 七、 服务处各项作业管理制度 ___________________________________ 错误！未定义书签。 第四章 合作方式________________________________________________ 错误！未定义书签。 一、物业用房__________________________________________________ 错误！未定义书签。 二、前期创办费 ________________________________________________ 错误！未定义书签。 三、销售中心物业服务费 ________________________________________ 错误！未定义书签。 附录：翠园销售中心物业服务标准和规范__________________________ 错误！未定义书签。 销售中心物业服务方案 第一章 整体设想和总体策划 一、销售中心大体 销售中心紧邻xx大道、xxxx、果园路、xx客运站和地铁三号线xx站，环城高速路出口和规范中的地铁十号线，交通便利，位置优越。 小区规划总建筑面积为152939平方米，包括住宅建筑面积 130578平方米、商业建筑面积1500平方米，xx配套1384平方米；总户数为1040户，地下汽车位为857个。本项目的容积率为3.0；绿化率为31％，绿化面积15301.2平方米,建筑密度19%。 房地产开发商始终坚持“低容积率、低密度，高绿化率”的原则，将该项目打造成为一个购物方便，配套xx，风景怡人的高端楼盘。 的开发是贵司描述的美好xx，是做大做优宝汇地产的重要战略举措。作为贵司销售业务洽谈的主阵地，销售中心的销售大厅是购房者认识项目开发进度和咨询接洽主窗口。也是贵司营销部门的办公中心，优异的物业服务对于贵司办公效率的提高能够提供保障。销售大厅面积1050平方米，分为三层，其内设展厅、沙盘区、吧台、洽谈区、嘉宾室、会议室，办公室，卫生间，并安装了一台升降电梯。 大楼的正前方是露天停车场。样板房共 3套，预设在1栋第三层。整 销售中心物业服务方案 个销售示范区从停车场，到销售大厅，再入1栋样板房，距离较近，