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厂房设备承包合同 出租方甲方 承包方乙方 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条：甲方将位于的厂房，租赁于乙方使用。 1.1 租赁期限为 年，即从 年 月 日起到 年 月 日止。租赁费用每年为肆万元整￥ 元，每年一次性付清。 1.2 承包费一年购买厂价为 元整，承包 年，购买价为 元整， 年为 万元，承包 年，则全归承包者所有如需现购买，另付购买合同。 第二条：房租费用由 代缴，然后由承包人付给 。 第三条：承包的设备及工装、工具、量具，盘点后另付清单。 3.1 机床及设备不能违规使用，所产生的损失以及人员伤亡，由乙方负责。 第四条：现承包费以现有的材料费用，需一次性付给甲方。 第五条：承包全林机械的客户关系由 转交给 。 第六条：承包的业务关系及流程，现有工人由转交 6.1 带 熟悉业务，一个月无需报酬，如后需在厂指导，则另需报酬甲乙商议决定。 第七条 本合同由甲、乙双方签字盖章后生效，双方必须严格遵守，本合同至设备完全交给甲方并结算完后，本合同自动作废。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 甲方： 乙方： 根据合同法相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承包经营甲方厂房和设备以下简称承包事宜，达成协议并约定合同如下： 一、承包经营厂房和设备的概括 1、甲方承包给乙方的厂房含办公、住宿、厨房、车间、库房等位于西安市洪庆工业园西区16号院内，所承包的建筑面积约为2500平方米。 2、设备详见清单 二、厂房和设备承包经营日期及期限： 1、厂房设备承包自2021年1月1日起至2021年11月31日止。 2、承包经营期满，甲方有权收回承包经营厂房和设备，并终止经营合同，乙方应如期归还。 三、承包经营费用及三人工资支付方式： 1、甲乙双方约定，该承包经营费用按月支付，每月3万元，月初5号前付清。 2、三人工资总额为5800元第一人负责打扫卫生、第二人负责外联，第三人为会计代管按月支付，月底付清。 四、甲方双方责任： 1、甲方责任：保证乙方正常生产经营，一切外联问题由甲方负责解决，此前甲方所产生的债权债务与乙方无关。 2、乙方责任： ①合法经营照章纳税 ②按时发放工人工资和承包费 ③做好消防、安全、卫生共组 ④承包期甲方所移交给乙方的设备和工具见清单要爱护、保养、维修使用良好、费用乙方承担; ⑤丢失损坏照价赔偿乙方 五、承包期间双方其它约定： 1、甲方所有建筑物，乙方需改建要征得甲方同意后实 施，承包期内建筑物和设备维修费用有乙方承担。 2、甲方所剩余原材料及半成品等，均有双方作价交由乙方继续使用或帮甲方销售处理，乙方从接受和销售处理之日起，一月内支付清以上料款和销售款项。 3、酸、碱要重点入库保管，库外不许堆放，外包装和其它废品在库房内堆放并及时销售处理，厂区卫生整洁无垃圾，禁止吸烟! 4、承包经营范围及所管理的人员在场内外所发生的一切事故含病、伤、残、死等及违法行为，乙方自负，并承担一切经济和法律后果。 5、以上乙方支付给甲方的所有费用，为现金支付或银行转账。 六、承包经营期限内，所承包经营范围，因不可抗拒的原因和市政拆迁造成本合同履行时，双方互不承担责任，乙方在承包期内，如有一项违约或晚一个月支付给甲方承包经营费用，甲方有权终止合同，收回生产经营权。 七、合同终止时，乙方因将所承包经营范围内的建筑物和设备及工具等，在正常使用良好的情况下交回甲方，另甲方应保证乙方所投入的设备及剩余的物料全部撤离，否则乙方有权增收所投入设备、物料按市场价收取甲方5%的滞纳金。 八、承包经营期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方按月3万元支付的违约金以12个月计算，每少一月罚交给乙方违约金3万元，以此累计;如乙方提前退出经营承包而违约月3万元支付的违约金以12个月计算，每少一月罚交给乙方违约金3万元，以此累计; 九、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，如达不成协议，可通过法律程序予以解决。 十、本合同一式三份，双方各执一份，保证如一份，合同双方签字盖章后生效。 甲方公章：_________