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厂房设备承包合同
出租方甲方
承包方乙方
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条:甲方将位于的厂房,租赁于乙方使用。
1.1 租赁期限为 年,即从 年 月 日起到 年 月 日止。租赁费用每年为肆万元整¥ 元,每年一次性付清。
1.2 承包费一年购买厂价为 元整,承包 年,购买价为 元整, 年为 万元,承包 年,则全归承包者所有如需现购买,另付购买合同。
第二条:房租费用由 代缴,然后由承包人付给 。
第三条:承包的设备及工装、工具、量具,盘点后另付清单。
3.1 机床及设备不能违规使用,所产生的损失以及人员伤亡,由乙方负责。
第四条:现承包费以现有的材料费用,需一次性付给甲方。
第五条:承包全林机械的客户关系由 转交给 。
第六条:承包的业务关系及流程,现有工人由转交
6.1 带 熟悉业务,一个月无需报酬,如后需在厂指导,则另需报酬甲乙商议决定。
第七条 本合同由甲、乙双方签字盖章后生效,双方必须严格遵守,本合同至设备完全交给甲方并结算完后,本合同自动作废。
甲方公章:_________ 乙方公章:_________
法定代表人签字:_________ 法定代表人签字:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
根据合同法相关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就乙方承包经营甲方厂房和设备以下简称承包事宜,达成协议并约定合同如下:
一、承包经营厂房和设备的概括
1、甲方承包给乙方的厂房含办公、住宿、厨房、车间、库房等位于西安市洪庆工业园西区16号院内,所承包的建筑面积约为2500平方米。
2、设备详见清单
二、厂房和设备承包经营日期及期限:
1、厂房设备承包自2021年1月1日起至2021年11月31日止。
2、承包经营期满,甲方有权收回承包经营厂房和设备,并终止经营合同,乙方应如期归还。
三、承包经营费用及三人工资支付方式:
1、甲乙双方约定,该承包经营费用按月支付,每月3万元,月初5号前付清。
2、三人工资总额为5800元第一人负责打扫卫生、第二人负责外联,第三人为会计代管按月支付,月底付清。
四、甲方双方责任:
1、甲方责任:保证乙方正常生产经营,一切外联问题由甲方负责解决,此前甲方所产生的债权债务与乙方无关。
2、乙方责任:
①合法经营照章纳税
②按时发放工人工资和承包费
③做好消防、安全、卫生共组
④承包期甲方所移交给乙方的设备和工具见清单要爱护、保养、维修使用良好、费用乙方承担;
⑤丢失损坏照价赔偿乙方
五、承包期间双方其它约定:
1、甲方所有建筑物,乙方需改建要征得甲方同意后实 施,承包期内建筑物和设备维修费用有乙方承担。
2、甲方所剩余原材料及半成品等,均有双方作价交由乙方继续使用或帮甲方销售处理,乙方从接受和销售处理之日起,一月内支付清以上料款和销售款项。
3、酸、碱要重点入库保管,库外不许堆放,外包装和其它废品在库房内堆放并及时销售处理,厂区卫生整洁无垃圾,禁止吸烟!
4、承包经营范围及所管理的人员在场内外所发生的一切事故含病、伤、残、死等及违法行为,乙方自负,并承担一切经济和法律后果。
5、以上乙方支付给甲方的所有费用,为现金支付或银行转账。
六、承包经营期限内,所承包经营范围,因不可抗拒的原因和市政拆迁造成本合同履行时,双方互不承担责任,乙方在承包期内,如有一项违约或晚一个月支付给甲方承包经营费用,甲方有权终止合同,收回生产经营权。
七、合同终止时,乙方因将所承包经营范围内的建筑物和设备及工具等,在正常使用良好的情况下交回甲方,另甲方应保证乙方所投入的设备及剩余的物料全部撤离,否则乙方有权增收所投入设备、物料按市场价收取甲方5%的滞纳金。
八、承包经营期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方按月3万元支付的违约金以12个月计算,每少一月罚交给乙方违约金3万元,以此累计;如乙方提前退出经营承包而违约月3万元支付的违约金以12个月计算,每少一月罚交给乙方违约金3万元,以此累计;
九、本合同未尽事宜,甲乙双方共同协商解决,如达不成协议,可通过法律程序予以解决。
十、本合同一式三份,双方各执一份,保证如一份,合同双方签字盖章后生效。
甲方公章:_________
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