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国环评证乙字 第4021号 建设项目环境影响报告表 （报批本） 项 目 名 称：万源市2012-03号地块商住综合建设项目 建设单位（盖章）： 万源元邦房地产开发有限公司 编制日期：2017年7月 国家环境保护部制 四川省环境保护厅印《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别——按国标填写。 4. 总投资——指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE i 建设项目基本情况 （表一） 项目名称 万源市2012-03号地块商住综合建设项目 建设单位 万源元邦房地产开发有限公司 法人代表 陈俊 联系人 朱先生 通讯地址 万源市太平镇万白路50号 联系电话传 真 / 邮政编码 636350 建设地点 万源市八台乡天池坝村 立项审批部门 万源市发展和改革局 批准文号 万发改行审[2013]18号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发经营（K7210） 占地面积 (平方米) 61054 绿地面积 (平方米) 28446.80 总投资 (万元) 7900 其中环保投资（万元） 239 环保投资占总投资比例 3.03% 评价经费 (万元) —— 投产日期 2017年12月 工程内容及规模： 一、项目由来 八台乡天池坝村2012-3号地块项目是以住宅、酒店、旅游、休闲、购物等功能的综合性小区。项目用地位于四川省万源市八台乡天池坝村，东临度假小镇（规划），西临星光大道（规划），南临人工湖（规划），北为八台山（国家4A级旅游风景区）。因而本项目用地自然环境优越，为项目发展奠定基础，将打造为万源新的板块，做成新的城市中心。 本项目用地为2012-3号地块，2012-3号地块用地面积为63049.11m2，容积率（一期）为0.56，因其依自然山势，集住宅及酒店于一体，冠以开发商开发理念，将为社会创造一个优质的休闲、高尚、配套齐全的综合性小区。 本项目为整个用地的南部，规划为5层的星级酒店建筑及4层的四合院式酒店附楼；二期（后期规划）为整个项目用地的中部，规划为4层的四合院式酒店附楼及4层的联排式酒店附楼；三期（后期规划）为整个项目用地的中部及北部，规划为11层小高层洋房住宅、18层高层洋房住宅。本次环评不包含二期、三期。 本项目为新建以旅游度假酒店与旅游度假住宅为主体的商住两用社区，总建筑面积不高于126098.22平方米。万源市发展和改革局已出具了企业投资项目备案通知书，备案号：51178131212290038。后由于拆迁工作未在有效期内完成，万元改行审[2013]18号对本项目备案通知书有效期进行了延期。本工程于2014年2月开工建设，预计2017年12月竣工。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《国务院办公厅关于加强环境监管执法的通知》（国办发【2014】56号）、《四川省人民政府办公厅关于印发四川省清理整顿环保违法违规建设项目工作方案的通知》（川办发【2015】90号）、《万源市人民政府关于恳请对万源市环保违法违规建设项目清理结果予以审查确认的请示》（万府[2016]130号）： 主要依据： （一）2015年1月1日以后新产生的环保违法违规建设项目，应严格依照《环境保护法》第六十一条进行处理。 （二）2014年12月31日仍在建设或建成未投产的环保违法违规建设项目，按照《环境影响评价法》第三十一条进行处理。责令其停止建设（生产），依法开展环境影响评价，按照现行环境影响评价审批权限报批，予以规范。经论证不具备环境可行性的建设项目，予以关停，并责令修复场地。 （三）2015年1月1日以前已正式投产的环保违法违纪建设项目作为已有项目，依照《环境保护法》第六十条和《环境影响评价法》第三十一条进行处理。 按照“规范一批、整改一批、关