外墙柱子螺杆洞封堵方案(1).docVIP

一、 工程概况 工程名称：王家湾 1 号楼、 2 号楼商铺、 3 号楼新建办公用房建设单位：上海欧达意置业有限公司设计单位：上海东亚建筑设计有限公司 监理单位：上海信达工程建设监理有限公司 施工单位：上海住信建设发展有限公司 一、建筑概况 1、新建商业办公用房工程由上海欧达意置业有限公司投资开发建设， 其建 筑等级为二级建筑，建筑面积为平方米（面积包含保温层）本工程由 1#、2#商 业楼、 3#楼办公楼及地下室四个单体组成。 1#房建筑面积为 1475 平方米， 2#房建筑面积为 1944 平方米，3#楼建筑面积为 34809 平方米，地下室建筑面积为 7367 平方米。 1#、2#房及地下室为框架结构， 3#房为框筒结构。 1#、2#商业用房地下 一层，地上二层，建筑总高度为 13.200 米，结构类别丙类， 3#商业用房地下一 层，地上二十二层，建筑总高度 93.25 米，结构类别乙类。为甲类附建式人防工程，临战转换为 2 个常 6 级核 6 级二等人员掩护所。人防建筑面积为 3608 平方米，人防使用面积为 3463 平方米，人防掩蔽面积为 2511 平方米，非人防面积为 3759 平方米，耐火为一级，地下室防水等级为二级，抗渗为 P6。 2、本工程所注±标高相当于绝对标高 4.550 米；室内外高差为 150 毫米。 本施工图标高以米为单位，尺寸以毫米为单位； 3、建筑物具体装饰材料及门窗情况等详见有关建筑说明及施工图纸； 4、地里位置位于上海市嘉定区祁连山南路以东，沪宁高速公路以南，劈洪 浜以西，梅川路以北。其建筑等级为二级建筑，建筑面积为平方米。本工程由 1 号 2 号商业楼 3 号办公楼及地下室四个单体组成。 1 号楼建筑面积 1475 平方米， 2 号楼建筑面积 1944 平方米， 3 号楼建筑面积 34809 平方米，地下室建筑面积 7367 平方米。 1 号楼、 2 号楼及地下室为框架结构， 3 号楼为框筒结构。 1#、2# 商业用房地下一层、地上二层，建筑总高度  13.2 米，结构类型丙类，  3#商业用 房地下一层、地上二十二层，建筑总高度  93.1 米，结构类型乙类。  1 号楼  2 号楼 地下室为甲类附件式人防工程， 临战转换为 2 个常 6 级二等人员掩护所。 人防总面积为 3608m2，人防使用面积为 3463 平方米，人防掩蔽面积为 2511 平方米， 非人防面积为 3759 平方米，耐火等级为一级，地下室防水等级为二级。本工程 ±相当于绝对标高，顶板覆土 0.9m 厚。 二、结构概况 1、本工程为商业工程， 1#、2#楼主体结构形式为框架结构， 3 号楼为框筒结构，基础采用桩基筏基。本工程抗震设防烈度为 7 度，Ⅳ类场地，耐火等级为 二级，建筑结构安全等级为二级。主体剪力墙抗震等级为二级，核心筒 抗震等级为一级。混凝土强度等级： 1 号楼 2 号楼±以下为 C40、S6，±以上为 C35， 3 号楼±以下为 C50、S6，±以上板为 C40，第十三层以下墙、柱、梁为 C60 混 凝土，第十四层以上墙、柱、梁为 C50 混凝土。底板垫层砼为 C15，150mm 厚。 采用泵送商品砼，基础底板砼面标高为 -6.05m，顶板砼面标高为 -1.05m，基础底 板砼厚度一号楼、二号楼为 800mm，三号楼为 1800mm，顶板砼厚度为 250mm。 2、钢筋：?表示 HPB235 级钢筋，Φ表示 HRB335 级钢筋。埋件用钢材 Q235。 吊钩、锚筋为 HPB235 级钢筋，不得用冷加工钢筋进行制作。 3、填充墙及内隔墙±以下墙体：采用 MU10 砼空心砌块，砂浆采用 Mb10 水泥砂浆。±以上墙体：采用 MU10 砼空心砌块，砂浆采用混合砂浆 ,墙厚见建 筑说明，砂浆采用预拌砂浆； 四、施工准备与资源配置计划 施工准备工作 ⑴技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制，劳务人员进场后现场对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收。进行样板领路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。 ⑵现场准备： 楼层模板拆除结束， 楼层垃圾清理干净， 外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留穿墙 PVC 管的清理，用直径 22 的电钻将孔扩成喇叭口形。 将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。现场必备的生活住宿设施等。 ⑶资金准备：按照公司合同中约定的资金支付条款进行。 资源配置计划 ⑴劳动力配置计划： 序号 工种  人数  备注 1 壮工 6 清理孔内垃圾及 PVC 管 2 抹灰工 6 孔内注浆封口 3 壮工 6 孔内发泡封口 4 防水工 6 孔外侧防水施工 ⑵物资配置计划： 工程材料：水泥、砂、膨胀剂、防水宝