厂房租赁合同范本（专业版）.docVIP

最新厂房租赁合同范本（专业版） 出租方： ________________________有限公司(以下简称甲方) 法定代表人：____________________________ 通讯地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 银行户头：______________________________ 银行卡号: ______________________________ 承租方：_________________________有限公司(以下简称乙方) 法定代表人：____________________________ 通讯地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 厂房车间位置：______________________________ 租赁期限：_____年____月____日至_____年____月____日 签订日期：_____年____月____日 风险告知：应注意审查房产权属、现状等，以免出现因权属争议、查封等原因致使合同无效或房屋无法正常使用而产生纠纷。 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 厂房基本情况 厂房坐落于____________________，建筑面积______平方米。 厂房权属状况： 甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：________________________。 厂房(□是 / □否) 已设定了抵押。 该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 风险告知：应注意明确约定对租赁房屋及附属设施的交付、返还方式，以及租约到期、合同解除或合同无效时对装修物的处置方式，以免因约定不明而给一方造成额外损失。 第二条 厂房租赁情况 乙方租赁该厂房经营范围为____________________________________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 风险告知： 应明确厂房用途，以作为承租后“是否可正常使用”的判断标准之一，也避免因承租方随意改变厂房车间用途而损坏房屋。 第三条 租赁期限 厂房租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计______年____个月。 租赁期满，乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。 租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条 租金及押金 租金标准： 自______年____月____日至______年____月____日，月租金为人民币__________元整(￥：__________)，______年____月____日至______年____月____日，月租金为人民币__________元整(￥：__________)。 支付方式：(现金/银行转账) 各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于______年____月____日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前____日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期(自_____年____月____日起至______年____月____日止)，该期间免收租金。 甲方应当于________________向乙方提供租赁发票。 合同租金为含税价。 押金：乙方在签订本合同后____日内须向甲方缴纳人民币__________元整 (￥：__________)作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，___________________________________由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(