某市新建老年养老康乐园项目可行性研究报告.docx

. . . . 某市新建老 年 养 老 康 乐 园 项 目 可 行 性 研 究 报 告 2000 年 6 月 30 日 目 录 总论 3 建设必要性 10 建设场址与建设条件 23 建设方案 27 公用工程 34 项目管理和劳动组织 42 投资估算与资金筹措 45 财务效益评价 49 附表： (一) 现金流量表 (全部投资 ) (二) 现金流量表 (自有投资 ) (三) 损益表 (四) 资金来源与运用表 (五) 资产负债表 (六) 投资使用计划表 (七) 总成本费用估算表 (八) 销售收入、销售税金及附加估算表 (九) 固定资产投资贷款还本付息表 (十) 财务敏感性分析表 第一章 总 论 项目概况 项目名称 ： XXXX 老年养老康乐园 规划用地面积 : 153410 平方米 建设规模 ： 建筑总面积 25000 平方米。 其中：康乐园（ 老年公寓） 四幢 3500M2×4 14000 平方米； 医疗保健服务楼 一幢 3000平方米； 民族康乐园 一幢 2000平方米； 别墅 十三幢 200 M2×13 3600 平方米； 办公宿舍 2000平方米； 锅炉房 400平方米； 道路面积 7000 平方米；地坪面积 绿化面积 80000平方米。 6500平方米； 项目投资 ： 总投资 2637.46 万元，其中：固定资产投资2500 万元，建设期利息 63.03 万元，铺底流动资