万科商业交房标准.pdfVIP

会 签 万科金域华府项目 主责部门 设计部、项目部、采购部 项 目 会签 一期 A-11# 楼销售合同会签——交房标准 会签时间 内容 请设计部、项目部、采购部确保以下销售文件的准确性，核对无误后签字确认，下发后销售部将直 经办人 接使用。 会签内容 万科金域华府项目毛坯商业交房标准 适用范围： 万科金域华府一期 A-11# 楼 。 一、 主体部分： 1、主体结构： 现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 2 、 保温体系：外墙外保温。 3 、 外墙作法：饰面面砖局部涂料。 4 、 小院：围墙贴外墙面砖，局部涂料。 二、公共部分 1、 单元入口： 附件 ● 地面：地砖 在 ● 墙面：乳胶漆 横 ● 顶面：乳胶漆。 线 2 公共楼梯间： 处 地面：地砖。 请 墙面：乳胶漆。 填 顶棚：乳胶漆。 写 三、室内部分 内 容 1、入户门：钢木复合入户门。 2 、外门窗： 铝合金断桥隔热型材、 中空玻璃窗。 开启窗扇设纱扇。 低于 900MM高的窗台设窗护栏 （窗 外有阳台除外） 。 3 、户内门：预留洞口 4 、办公区： 地面：细石混凝土搓毛，预留装饰面层 墙面：刮白色腻子 顶面：刮白色腻子 部品：黑白可视对讲。 5 、办公室 1 地面：细石混凝土搓毛，预留装饰面层 墙面：水泥砂浆扫毛 顶面：水泥砂浆 水暖：预留上下水管接口，地板辐射采暖 通风：设置排烟风道 ： 6 、卫生间 地面：防水保护层，预留装饰面层 墙面：防水保护层，预留装饰面层 顶面：混凝土结构面 水暖：散热器采暖，预留洁具安装位置、上下水管道接口 通风：设置换气风道 7 、办公室 2、3 、4 ： 地面：细石混凝土搓毛，预留装饰面层 墙面：刮白色腻子 顶面：刮白色腻子 8 、封闭阳台： 地面：细石混凝土搓毛，预留装饰面层 墙面：刮白色腻子 顶面：刮白色腻子。 栏杆：成品栏杆。 9 、半封闭阳台 地面：防水保护层，预留装饰面层 栏杆：成品栏杆。 墙面：刮白色腻子 顶面：刮白色腻子。 四、配套设施设备 1、电气： （1）灯具：预留主灯位，安装白炽灯。 （2 ）开关、插座： “西蒙”或同档次。 （3）有线电视：客厅、卧室预留有线电视插口。 （4 ）网络、电话系统：客厅、卧室预留网络、电话插口。 （5）安防系统（户内） ：首层外窗设置红外幕帘报警，每户设置紧急报警按钮，每户设可视对讲 终端。 （6）安防系统（户外） ：小区出入口、广场及车库设监控系统；四周围墙设周界报警系统；小区 出入口设车辆出入管理系统；小区设置安防报警中心。 （7）供电系统：单相 220V 入户，一户一表。 2 、制冷：预留空调室外机位置、过墙孔及专用电源插座。 3 、采暖：市政集中供暖，采用地板辐射采暖（卫生间散热器采暖） ，一户一表。 4 、燃气：不接入天然气