长沙市商品房销售面积分析[.docxVIP

长沙市商品房销售面积分析[ ? ? 一、政策及概况 ? ? 长沙, 别称星城, 湖南省省会, 国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市 ；全国“两型社会”综合配套改革试验区、中国重要的粮食生产基地, 长江中游城市群和长江经济带重要的节点城市. 也是综合交通枢纽、国家物流枢纽, 京广高铁、沪昆高铁、渝厦高铁在此交汇. ? ? 全市下辖6个区、1个县、代管2个县级市, 总面积11819平方千米, 建成区面积567.32平方千米. 改革开发以来, 特别是城镇住房制度改革后, 长沙房地产业已逐步成长为国民经济的支柱型产业. 2019年长沙楼市重点政策 2019年长沙楼市重点政策 时间 政策 概况 1月 公积金可贷额度公式出炉 按借款人夫妻双方在市公积金中心缴存的账户余额之和的n倍计算，倍缴存的账户余额之和的n倍计算，倍 2月 首次提出住宅应以套内面积交易 住建部发布《住宅项目规范(征求意见稿)》，其中包含了“住宅建筑应以套内面积进行交易”。 4月 取消第二套改善性住房契税优惠 规定自4月22日起，停止执行对家庭第二套改善性住房契税优惠政策，按4%的税率征收契税。 5月 购买二手房房龄不超过30年 省直公积金中心发布《关于调整部分公积金政策的通知》，规定借款人购买二手房申请贷款时，所购房屋房龄不得超过30年。 6月 骗提骗贷公积金将记入个人征信 市公积金中心下发通知规定骗提骗贷公积