财产抵押合同范本（专业版）.docVIP

财产抵押合同范本（专业版） 抵押人(甲方)：_____________________性别：_______年龄：_____ 籍贯：____________________身份证号码：_________________________ 电话：____________________住址：_____________________________ 抵押权人(乙方)：___________________性别：_______年龄：_____ 籍贯：____________________身份证号码：_________________________ 电话：____________________住址：_____________________________ 风险告知：填写完整的信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议： 第一条 抵押财产 1._____________________________ 2._____________________________ 3._____________________________ 4._____________________________ 抵押财产共作价人民币_____________元，(大写：_______________________元整)，抵押率为百分之________，实际抵押额为________________元整。 第二条 抵押财产的保管方式和保管责任 一、抵押财产甲乙双方封存后，由甲方自行保管;甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第三条 抵押财产投保 甲方应按乙方要求，对抵押财产中的 办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。 第四条 保证 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第五条 费用承担 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。 第六条 合同变更 1.本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 2.本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第七条 抵押合同的终止 有下列情形之一抵押合同的终止 ①抵押所担保的债务已经履行; ②抵押合同被解除; ③债权人免除债务; ④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。 第八条 抵押财产处分 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。 1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还借款本息; 2.债务人被宣告解散、破产; 3.债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 4.处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。 第九条 抵押权的撤销 主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。 第十条 违约责任 一、按照本合同的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。 二、按照本合同的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。 三、甲方违反本合同的约定;乙方可以停止发放主合同项下贷款或视情况提前收回已发放的贷款本息。 四、甲方违反约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之______的违