2021年长期租房合同范本（标准版）.docVIP

2021年最新长期租房合同范本（标准版） 出租方(甲方)：___________________________________ 身份证号：_______________________________________ 电话：___________________________________________ 承租方(乙方)：___________________________________ 身份证号：_______________________________________ 电话：___________________________________________ 风险告知：在签订房屋租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租方是否对该房屋实体有处置权(涉及其他共有人的意思表示问题)，是否属于违反盖建房屋，若出租人对房屋无实体处置权或属于违法盖建的，该房屋租赁合同无效。 根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/预租)的____(房屋/商品房)事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋情况 1.1甲方________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市__________(区/县)__________路___________(弄/新村)___________(号/幢)_________室(以下简称该房屋)。 该房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为___________，房屋类型为__________，结构为____________。 该房屋的平面图见本合同后附件 (一)甲方已向乙方出示： (1)[出租]房地产权证/房屋所有权证/______; 证书编号为：_________________。 (2)[预租]预售许可证编号：_________________。 1.2甲方作为该房屋的____(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋____(已/未)设定抵押。 1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。 风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。本合同是一般长期租房合同，主要用途一般是用作生活休息场所，承租人一方应当不得以正规用途为租赁但行违法之事。 三、交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方约定，甲方于____年___月___日前向乙方交付该房屋。 [出租]房屋租赁期自___年___月___日起至____年____月___日止。 [预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至____年___月___日止。 风险告知：《合同法》第214条规定，通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 因此在约定本合同中租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期限不得超过20xx年。在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。 3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。 [出租]月租金总计为人民币____________元。 (大写：________万________千________百________十________元________角整)。 [预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金____________(年/月)内不变。自第_______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4.2乙方应于每月___日前向甲方支付租金