报刊亭租赁合同范本（标准版）.docVIP

报刊亭租赁合同范本（标准版） 出租方：_______________________________________(简称甲方) 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 承租方：_______________________________________(简称乙方) 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议： 第一条 租赁地点 1.甲方将坐落于_______________________，占地面积_________平方米的报刊亭出租给乙方。 第二条 租赁期限 租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月。 第三条 租金和付款方式 1、乙方应向甲方交纳租赁该报刊亭的租金，租金为每月金额__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。 2.先付款后使用，每月____号为交款最后期限，逾期不交甲方有权无条件与乙方解除合同，并且不退还押金。 3.乙方向甲方缴纳违约保证金(押金)__________元，合同期满，乙方无遗留问题后返还，返还该款时，甲方无需支付乙方任何利息。 4.水电费等其他相关费用均有乙方承担。水电费按实际用量收取，如因未交水电费所导致的后果均由乙方承担责任。 风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。 第四条 甲方的权利和义务 1、遵守国家，地方政府及行政主管部门相关法律法规，对乙方租赁的报刊亭进行管理。 2、甲方在不影响乙方正常经营的情况下，保留对乙方租赁报刊亭的外墙，屋顶的使用权利。 3、甲方有按本合同第三条约定向乙方收取租金的权利。甲方有在合同终止时收回报刊亭的权利。 4、乙方在租赁期间内出现下列任何一种违规行为，甲方有权单方解除合同并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。 (1)乙方在经营期内，违反中华人民共和国法律、法规进行不法经营活动，给甲方造成的一切经济损失由乙方全部负责，法律责任乙方自负。甲方有权解除合同。 (2)未经甲方书面同意，擅自改变该报刊亭的结构、设施、使用用途。或私自搬迁改报刊亭。 (3)未按合同规定按期限缴纳租金，超过______日。 第五条 乙方的权利和义务 1、乙方在甲方那个规定范围内依法自主经营和合理使用报刊亭的权利。 乙方对其所出售的商品或提供的服务负有完全责任，如出现一切违法行为和经济纠纷乙方负责自行解决并独立承担所有责任，与甲方无关。 2、乙方在合同期间应严格国家、地方政府及行政部门相应的法律、法规并认真执行甲方的各项管理规定。 3、乙方需严格遵守消防部门和甲方有关防火的规定，负责为所合作房屋配备符合法律要求的消防设施器材，并承担合作房屋的消防责任。 4、乙方应对其雇员、工作人员与经营活动责任，因疏忽或过世给甲方以及第三方造成的损失，乙方应负责全额赔偿。 5、未经甲方同意，乙方不得在所承租报亭以外，进行任何广告宣传活动，乙方广告牌或灯箱悬挂的位置由甲方指定，乙方对所安装的广告或机箱安全负全责。 6、乙方按规定时限和金额向甲方缴纳租金，乙方逾期缴费，甲方有权每逾期一日加收乙方滞纳金人民币__________元。 7、合同终止时，乙方