大排档租赁合同范本（通用版）.doc

大排档租赁合同范本（通用版） 出租方：_______________________________________(简称甲方) 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 承租方：_______________________________________(简称乙方) 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 风险告知：填写完整的信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议： 一、基本情况 1.甲方将坐落于______市______区______镇______小区______号，占地面积_________平方米的房屋出租给乙方。 2.甲方同意乙方所租房屋作为____________经营用，其范围以乙方营业执照为准。 3.于本合同生效之日起________日内将房屋及其相关设施交付乙方验收使用。 4.配套设施有_______________________________________________ 二、租期 租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。 三、租金 1.租赁租金，每年金额__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。 2.租金合计__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。在本协议签订时，乙方付给甲方金额__________元人民币整，剩下的在______年______月______日前付清。 3.支付方式为下列第_______种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式向甲方支付费用 开户行：__________________________________ 户名：____________________________________ 银行账号：________________________________ 4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。 四、甲方的权利、义务 1.甲方有权要求乙方按期交付租金。 2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同： (1)擅自改变商铺的使用性质; (2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动; (3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者; (4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。 4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 五、乙方的权利、义务 1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方