电梯使用管理规定.docx

文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208] 文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208] 电梯使用管理规定 电梯使用管理规定 　　电梯使用管理规定 　　电梯是全体业主工作与日常生活必备的公用设施,为了使电梯正常运行及延长电梯的使用寿命,也为了您所拥有物业的保值增值,关于电梯使用我们将制定以下规定,希望大家共同遵守。 　　一、爱护电梯内设备设施,保持清洁卫生、自觉维护乘梯秩序;严禁在电梯内吸烟、吐 　　痰、涂污和乱扔杂物。 　　二、携带袋装垃圾乘梯,并将垃圾袋封闭严密,不得随地遗弃、散落。 　　三、不得大声喧哗、打闹;不得携带超长超重、易燃易爆等物品乘梯;按电梯按钮时, 　　不得连续按钮或敲击按钮,不得长时间站在轿厢门中间阻止电梯运行。 　　四、乘梯时不可将身体倚靠轿门,以免发生危险。幼儿、残疾人、病人乘梯须有人陪同。 　　五、电梯运行中发生故障时,厢内乘客应按动警铃,在发出信号后安静等待,由专业维 　　修人员排除故障,开启轿门;禁止乘客打开轿厢安全窗,敲打、撬动、扒门踢门或者擅自操作电梯轿门及设施。 　　六、乘坐电梯时应等待电梯停稳且厅门、轿门全部打开时再进出电梯,电梯上、下运行 　　时不要在电梯内走动,如突然发生电梯关人或中途停车时,请不要惊慌,保持镇定及清醒。可按下轿厢面板上报警按钮,及时通知物业管理处,或拨打物业服务中心热线: 　　七、用电梯运载家具需提前与物业公司联系,避开运输高峰期,运输期间物业公司派专 　　人进行运送监管,搬运家具应轻搬轻放,不得损坏电梯及公共设施,禁止运载超大、超宽、超重物品。 　　八、为了延长电梯的使用寿命,减少使用磨损,凡设两部梯的单元,每天将定时运行电 　　梯,其中一部电梯将在晚21:00---次日早6:00停止运行,设一部梯的单元将24小时正常运行。 　　九、装修期间,我司将对电梯进行分管,详见《装修期间电梯使用管理规定》。运送其 　　它物品时,应做好保护措施,严禁磕碰现象,如损坏轿厢内设施照价赔偿。 　　十、不允许装运易燃、易爆危险物品,如遇特殊情况,需报物业公司批准,并采取安全 　　保护措施,派专人监督装运。 　　十一、严禁携带宠物乘坐电梯。如有需要,则用大毛巾将宠物包住,抱于怀中。严禁宠物在梯内排泄。 　　装修期间电梯使用管理规定 　　为配合业主的装修活动,任何施工人员如需要使用电梯必须前往物业服务中心办理有关电梯使用手续,遵守有关电梯使用管理规定。 　　一、电梯的使用 　　1、在装修期间,应广大业主强烈要求,依各楼宇配梯情况,物业公司将对电梯进行分 　　别管理,同时,建议业主在接受房屋后,半年内对其室内进行装修。使其他居民更早进入正常生活状态。 　　(1)凡两梯一户的单元,物业公司将对其中一梯采取内部包裹维护措施,装修公司载 　　运料之前通知服务中心,服务中心将派专人进行装载监管; 　　(2)凡一梯一户的单元,物业公司将对其进行包裹维护措施,便于装修运料使用,因 　　原楼宇设计原因,无法设置装修专梯,业主与装修公司可共用一部电梯。 　　2、乘坐电梯时,应注意电梯使用规定的乘客数。严禁运送超高、超宽物品。携带物品 　　乘坐电梯时应注意不要超重,物品摆放应使电梯受力均匀,如发生超重时要将物品分次携带,以免电梯过载造成电梯故障关人,或中途停车事故。 　　3、电梯设备是全体业主的公共财产,全体业主都有权力和义务自觉维护好自己的财产, 　　乘坐电梯时选择楼层按钮要准确、轻按,报警电话不要随意使用,等候电梯时不要长时间按厅门按钮。如发现有损害电梯的行为,任何人均有义务主动制止并通知物管处予以处理。 　　4、在运送装修材料、货物时,装修公司应先通知服务中心,由服务中心派专人对其运 　　料进行监管,禁止超载,延长电梯的使用寿命。 　　二、装修中注意事项 　　1、爱护电梯内设备设施,保持清洁卫生、自觉维护乘梯秩序;内禁在电梯内吸烟、吐 　　痰、涂污和乱扔杂物。 　　2、乘坐电梯时不得大声喧哗、打闹;不得携带超长超重、易燃易爆等物品乘梯;按电 　　梯按钮时,不得连续按钮或敲击按钮,不得长时间站在轿厢门中间阻止电梯运行。 　　3、每日下午5点运送装修垃圾时,须将装修垃圾袋装乘坐装修专用电乘或行走消防通 　　道,垃圾袋口需封闭严密,运送过程中不得随地遗弃、散落。 　　4、在运送物品时,严禁人员跨立于厅门与轿门之间,或用手强行挡住厅门防夹装置。 　　5、严禁使用业主电梯运送水泥、砂子、砖材。 　　6、运送其它物品时,应做好保护措施,严禁磕碰现象,如损坏轿厢内设施照价赔偿。 　　7、不允许装运易燃、易爆危险物品,如遇特殊情