天津市不动产登记申请书及填写说明.docxVIP

天津市不动产登记申请书 单位：口平方米□公顷（□亩）、万元 申请登记事由土地所有权国有建设用地使用权承包经营权 林地使用权 海域使用权木所有权 森林、林木使用权 抵押权首次登记（总登记 初始登记）异议登记预告登记査封登记宅基地使用权集体建设用地使用权房屋所有权 构筑物所有权地役权 其他转移登记变更登记注销登记 申请 登记 事由 土地所有权 国有建设用地使用权 承包经营权 林地使用权 海域使用权 木所有权 森林、林木使用权 抵押权 首次登记（ 总登记 初始登记） 异议登记 预告登记 査封登记 宅基地使用权 集体建设用地使用权 房屋所有权 构筑物所有权 地役权 其他 转移登记 变更登记 注销登记 其他 土地 森林?林 登记申 姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址法定代表人或负责人联系电话邮编代理人姓名联系电话弋理机构名称 姓名（名称） 身份证件种类 证件号 通讯地址 法定代表人或负责人 联系电话 邮编 代理人姓名 联系电话 弋理机构名称 登记申 姓名（名称） 身份证件种类 证件号 通讯地址 邮编 法定代表人或负责人 联系电话 代理人姓名 联系电话 代理机构名称 坐落 不动产单兀号 不动产类型 土地状况 面积 用途 权利性质 使用（承包）期限 房屋（构筑物）寺状况 建筑面积 总套数 构筑物类型 林地（森林、林木）状况 主要树种 昧数 林种 造林年度 小地名 林班 b、班 海域状况 项目名称 项印性质 口公益性 □经营性  使用期限 用海类型 用海总面积 用海方式 面积 具体用途 使用金数额 原不动产权证书号 抵押 情况 被担保债权数额 （最高债权数额） 债务履行期限 （债权确定期间） 抵押范围 地役权 情况 需役地坐落 需役地不动产单元号 记因证 登原及明 登记原因 登记原因证明文件 1. 2. 3. 4. 5. 6. 申请证书版式□单一版□集成版 申请分别持证 □是□否 备注 本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。 如有不实?申请人愿承担法律责任。 对于商品房等共用宗项目，申请人冋意暂不进行土地分摊按整宗土地面积申请房地登记。待按规划全部房屋竣工后再计算 土地分摊系数，申请人冋意在办理转移、变更等登记时变更为土地分摊 面积。 对登记机矣的行政行为有异议的，自知道之日起 60日内依法申请行政复议或八个月内提起行政 诉讼。 申请人（签章）： 申请人（签章）： 代理人（签章）： 代理人（签章）： 领收件收据人签章 申请日期 领证人签章 领证日期 天津市国上资源和房屋管理局监制 天津市不动产登记申请书填写说明 【申请登记事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项 及登记 的类型。 【姓名（名称）】填写申请人身份证件上的姓名或名称。单方申请登 记的，只填写第一栏；双方申请转移登记的，受让方填写在先，转让方填 写在后；双方申请变更登记的，変更后的权利人填写在先，变更前的权利 人填写在后；双方申请抵押权（地役权）首次或注销登记的，抵押权 （地役权）人填写在先，另一方填写在后；双方申请注销登记的，权利 人填写在先，另一方填写在后。 【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境 内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口 簿》、《军官证》；法人或其他组织为《营业执照》或《组织机构代码 证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证 书》。港澳同胞 的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞 回乡证》、《居民身份 证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》，在台湾地区居住的 有效身份证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的 居留证件。 【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓 名；为非法人单位的填写负责人姓名。 【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理 机构名称，否则不填。 【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。 【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房 屋的， 填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、 楼层号、房号等。 【不动产单元号】填写不动产单元的编号。 【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋等建筑 物或者森 林、林木等。 【土地状况】：【面积】填写宗地面积。 【用途】按照《土地利用现状分类》（GB/T21010?2021）的二级 类填写土地的用途。涉及林地的，可以依据《森林资源规划设计 调查技术规程》（GB/T26424?2021）在附记栏记载。土地所有权 可以不填 写。 【权利性质】国有土地填写划拨、出让、作价出资（入股）、国有土地 租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包