小区规划图怎么看？重点要关注这5点!.docx

买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 小区规划图怎么看？重点要关注这 5 点！ 导读 : 本文介绍在房子买房， 的一些知识事项，如果觉得很不 错，欢迎点评和分享。 置业者进入售楼部的时候，都以认识项目的详尽信息为 重点，可是缺乏经验的人却感觉很苦恼，因为面对的问题那 么多，实在不知怎样下手。其实，要认识楼盘信息的一个重 点信息根源就是小区的规划图。下面，小编就从以下五点为 大家解析怎样从楼盘的小区规划图里获知重要的买房信息。 1、项目的方位与楼盘的朝向 或许大家在潜意识里会认为，所有的房子都是朝南的， 所以会直接忽略掉项目的朝向和方位问题。在此郑重提醒， 好多地块的不规则性决定了很难做到正北正南，与意识里的 方位存在差别。所以，这就需要在规划图上得以体现，见告 来客。 在规划图上一般都有一个指南针的箭头，箭头所指方向 即为正北方，大家能够以此判断，而不能以传统的上北下南 左西右东来判断。项目方位影响到后期户型的采光问题。如 果不注意，后期很可能因为方位的失误购得一个采光严重不 足的户型。 2、社区道路规划 小区规划图上肯定会显示未来社区的道路规划，通过观 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 看道路规划图，能够认识社区的安静区与热闹区。在之后选 购楼栋和楼层时，能够通过对社区道路的一个考察和参照， 远离交通要道和热闹区，选择一个安静的生活环境。 3、楼栋散布 从规划图中能够看出楼栋的数量与散布，还能通过楼栋 的散布查察楼间距的大小。楼间距的作用有两个，一个是影 响采光，一个是保障隐私。通过看楼栋散布图，大体估算楼 间距的大小，选购房子楼栋时，要避开楼间距小的楼栋，选 择楼间距大的楼栋。其次，楼间距的大小也能够反应出社区 容积率的高低和居住的舒坦度。 4、停车场规划 停车场规划包括停车场的位置和数量，通过认识，能够 获悉该社区停车场的数量与停车是否方便。一般来说，选择 房子不要离停车场太近，一方面是因为家里有老人和小孩的 话，离停车场比较近会造成出行不安全的风险。另一方面， 如果购房者喜欢住在低层，那么离停车场近就容易受到噪音 污染。 5、景观配套 从规划图中还要重点看社区的景观配套，生活娱乐设施 的规划等内容。首先，这些景观配套的存在是丰富平时生活 的需要，也是高性价比社区的一个判断标准。其次，仍是要 考虑到，居住的房子与景观配套之间要有一定的距离。 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 因为这里会是清晨和晚上人群集合的地域，嘈杂声会影 响室内的安静。最后，靠近景观区的房子房价一般也会比其 他位置的房价稍贵一些，这有助于自己选房时权衡自己的资 金实力与居住要求。 由此可见，一张小小的小区规划平面图中其实蕴含着很 多的知识，大家在选房的时候，也能够从这五个方面着手来 仔细研究整个小区的规划设计，以此来选择最为合适的居所。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识知识分享