DCYY199 南京银城-君颐东方城市颐养社区.pdf

南京银城-君颐东方城市颐养社区 项目基本信息 申报单位：上海栖城建筑规划设计有限公司 Application Company ：GN INTERNATIONAL DESIGN 业主单位 ：南京东方颐年健康产业发展有限公司 Owner ：Nanjing Eastern Senior Living Service CO., LTD 建筑设计：上海栖城建筑规划设计有限公司 Architectural Design Consultant ：GN INTERNATIONAL DESIGN 景观设计：广州山水比德景观设计上海分公司 Landscape Design Consultant ：S.P.I Landscape Group 室内设计：上海栖城建筑规划设计有限公司 Interior Design Consultant ：GN INTERNATIONAL DESIGN 联合设计：南京长江都市建筑设计股份有限公司 Joint Design Consultant ：NANJING YANGTZE RIVER URBAN ARCHITECTURAL DESIGN CO.LTD 运营单位：美国水印养老社区公司 Operation unit ：WATERMARK RETIREMENT COMMUNITIES 项目地点：中国南京 Project Location ：Nanjin , China 用地面积：120,210 平方米 Site Area ：120,210 ㎡ 建筑面积：185,656 平方米 Floor Area ：185,656 ㎡ 容积率：1.5~2 Floor Area Ratio ：1.5~2 绿化率：30%~35% Green Ratio ：30%~35% 开工时间：2016-03 Date of Start ：2016-03 竣工时间：2018-09 Date of Completion ：2018-09 主持设计师：管轶群 Principal ：Yiqun Guan 设计团队成员：孙承禹、陈震、代烽、王一丹 Team Member of Designer ：Chengyu Sun、Zhen Chen、Feng Dai、Yidan Wang 项目概况 东方颐年作为银城集团旗下养老产业平台，通过养老投资与养老运营的双 轮驱动模式，实现养老业务产业化与规模化发展，成为银城集团旗下继地 产开发之外又一核心业务板块。重点发展活力老年社区(AAC)和医养融合 的CCRC综合机构。 君颐东方城市颐养社区 ，位于南京紫金山南麓，打造首个活力长者社区。 总建筑面积18万平方米，业态类型包括9万平方米适老化住宅，3万平方 米江苏省人民医院城东分院，6万平方米CCRC养老社区，含1325个床位。 同时配建近1万平方米老人活力中心。 设计的复杂性在于从适老居住到医疗的多业态、多管理模式和不同人群的 有效组织。 这个案例是目前非常经典的解决方案。 区位分析 全区鸟瞰 A