2014新版质量通病方案.pdfVIP

香江城市花园 9#、10#楼 质量通病 施 工 方 案 编制人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位： 江苏鼎鑫建设工程有限公司香江城市花园项目部 编制日期： 二○一五年六月十日 目录 一、地下防水工程 4 二、砌体结构工程 6 三、混凝土结构工程 9 四、楼地面工程 12 五、装饰装修工程 18 六、屋面工程 20 七、给排水及采暖工程 22 八、建筑电气工程 24 九、建筑节能工程 27 1 一、地下防水工程 1.1 防水混凝土结构裂缝、渗漏控制措施 1、浇筑混凝土前， 应考虑混凝土内外温差的影响， 采取适当的措施。 2 、混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝不得接触模板。用于 固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时，可采用工具式螺栓或螺栓加堵 头，螺栓上应加焊方形止水环。 拆模后，将留下的凹槽用密封材料封堵密 实，用聚合物水泥砂浆抹平，并在迎水面涂刷防水涂料。 3、混凝土在浇筑地点的坍落度，每工作台班至少检查两次，并做好 记录。混凝土在运输后若出现离析， 必须进行二次搅拌， 坍落度损失不能 满足施工要求， 可加原水灰比的水泥砂浆或二次加减水剂， 但混凝土二次 搅拌时严禁加水。 4 、混凝土采用分层连续浇筑，混凝土分层厚度不得大于 500mm。板 面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。 5、防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不应少于 14d。水 平构件表面宜采用覆盖养护方式； 竖向构件混凝土带模养护时间不应少于 7d，带模养护结束后继续养护宜采用喷涂养护液方式。 1.2 变形缝渗漏控制措施 1、变形缝处混凝土结构的厚度不应小于 300mm。 2 、中埋式止水带应固定牢固，埋设位置应准确，其中间空心圆环应 与变形缝的中心线重合。 3、严禁在止水带的中心圆环处穿孔，避免金属类的硬物划破或损伤 止水带。 4 、橡胶止水带接长时宜采用热压焊接方法。金属止水带接头应采用 搭接焊，焊缝严密，拐角处应离开拐角 1m以外搭接。 2 1.3 施工缝渗漏控制措施 1、防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。底板、顶板不宜留施工 缝，墙体不宜留垂直施工