建筑设计标准.docx

精选范本 精选范本 ,供参考！ 第三章 建筑设计标准 本章节共分为单元门厅门头、 房屋主体、地下室、外立面、门窗、社区商业和设备设施七部分内容。 第 一 部 分 单元 门 厅 门 头 设计原则：取消地下门头设置，地上门头做法简化，地上、地下门厅的设置要满足基本功能，空间尺度适宜，优先选择北向门厅。 门头设计要求： 门头做法： 门头突出两侧建筑主体或阳台外边缘 200 mm，多层门 头平台进深不小于 1500mm高, 层不小于 2000mm；南北门头高度 3450mm. 门头造型柱等采用与首层外立面相同的深黄色真石漆。 平立面标准设计图，详见图 1.1.1 。 门的做法：智能刷卡感应门， 门的宽度为 1800mm，高度为 2400mm；上部不设亮子 , 样式为内部不带分隔条的有框钢化玻璃门。 信报箱： 设置于地上门头过厅处；每单元户数少于 30 户的，信 报箱设在过厅左侧； 每单元户数大于 30 户的，过厅两侧都设信报箱。若过厅进深不足的情况下， 将门厅外墙内退。 信报箱离地高度不小于 150mm不, 大于 1800 mm。 智能化配置： 单元门为智能刷卡感应门；设 LED 节能灯配以声控延时开关；入户门右侧设置可视对讲机，主机为嵌入式，距底面离地 1300 mm。 参考示意图 1.1.1 ： 地上门厅： 面积及尺寸要求： 地上门厅优先选择北向独立门厅，总面积控制在 35±15%平方米；其中，北门厅休息区面积控制在 20 ±15%平方米，南门厅休息区面积控制在 25 ± 15%平方米。 位置： 宜靠近或正对楼梯、电梯间设置，高层不采用两个单元合 用门头。 地下门厅： 位置：宜靠近或正对楼梯、电梯间设置，优先设置北门厅。 面积及尺寸要求：地下门厅的面积控制在 12±20%平方米；连接门厅与电梯、楼梯间前室的通道净宽不小于 1.5 米。 电梯厅： 设置原则：电梯前室首选自然通风采光；根据入户形式，一梯两户优先考虑独立电梯厅；电梯厅上空不得有梁穿越。 面积及尺寸：普通电梯厅前室进深不宜小于 1800mm合, 用电梯厅 前室进深不宜小于 2100mm，且满足当地规范及担架电梯使用要求。 电梯门洞尺寸：电梯门洞（结构高度）＝电梯门洞（建筑高度） +70mm。 普通客梯井道尺寸规格： 18 层及以下采用 2050mmX2100m电m(梯速度 1.75 米/ 秒) ；18 层以上采用 2100mmX2150m电m(梯速度 2.0 米/ 秒) 。担架电梯尺寸在原尺寸基础上长宽各增加 50mm。 电梯轿厢设计标准： 吊顶：金属烤漆、亚克力顶板（暖色灯光） 侧壁：发纹不锈钢；后壁：发纹不锈钢、镜面不锈钢地板： PVC地面+牡丹图案 电梯轿厢装饰效果示意图 装修范围及材料： 严格控制装修区域面积及成本。 装修范围：地上、地下门厅、过厅和电梯厅等公共开敞区域，有门可关闭的通道、消防楼梯间等区域无需装修。 部位装修标准 部位 装修标准 地下门厅 地下过厅 5.2 地上门厅、过厅装修标准装修一览表： 部位 天花 墙身 地上门厅 装修标准 周边石膏板吊顶，中间结构原顶。配置水晶吊灯一盏。 墙身采用彩色内墙涂料。 单元门门套为金碧辉煌大理石。 电梯门套为平板瓷砖套线。 地面 采用 600X600mm仿啡网釉面地砖平铺，周边为 仿黑金花抛光砖拼花波打线。 门槛石为仿深啡网地砖。 100mm宽 天花 过厅顶面为石膏板吊顶做 100mm高差做一圈石膏线，内配 吸顶灯一盏。 地上过厅 墙身 墙身采用与外墙一致的外墙涂料。 地面 过厅部分为黄锈石饰面，规格 门槛石为深啡网大理石。 400X400mm平铺。 5.3 标准层门厅装修标准装修一览表： 部位 装修标准 天花 墙身 周边石膏板吊顶，中间结构原顶。吸顶灯一盏。 1. 墙身采用彩色内墙涂料。 天花 墙身 耐火塑料扣板吊顶，过厅配吸顶灯一盏。 墙身采用米黄色外墙涂料。 单元门门套为金碧辉煌大理石。 电梯门套为平板瓷砖套线。 1. 采用 600X600mm仿啡网釉面地砖平铺，周边为 100mm宽 地面 仿黑金花抛光砖拼花波打线。 2. 门槛石为仿深啡网地砖。 天花 耐火塑料扣板吊顶，过厅配吸顶灯一盏。 墙身 墙身采用米黄色外墙涂料。 地面 仿啡网釉面地砖（浅） ，规格 600X600mm平铺。 标准层门 2. 电梯门套为电梯自带不锈钢套线。 厅 地面 1. 采用 600X600mm仿啡网釉面地砖平铺，周边为仿黑金花抛光砖拼花波打线。 100mm宽 2. 门槛石为仿深啡网地砖。 5.4 门厅、过厅厅装修效果图： 地下门厅效果图 地下过厅效果图 地上首层门厅效果图 地上首层过厅效果图 标准层门厅效果图 消防栓及管井安装标准： 首层及地下门厅暗装，消防栓门及管道井门装饰面需与墙面材料相同，管道井门的四周宜与墙砖齐缝设置