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2019年房屋委托租赁合同 -范文网
今天就给大家分享一下承包合同,喜欢的来一起学习一下哦
有关房屋委托出租合同
委托人(下称甲方):
姓名/公司名称:
地址:
证件种类及号码:
电话:
传真:
受托人(下称乙方):
公司名称:
地址:
电话:
传真:
甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:
甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房 产(下称该房产),有关买卖契约或产权证明见附件,委托期限两年。 该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该 房产的所有权及其占用土地的土地使用权,且甲方愿将房产出租。
甲方出租房产的条件如下:
1) 租约年期:
2) 租金:
3) 租金支付:
4) 按金:
5) 其他:(优秀房屋出租委托合同文本)
3?乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要 求。
甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获 得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理
费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金, 此订金可作为
之后乙方应得之代理费的一部分,不足部分由甲方在甲方与承租人签 署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内 缴付乙方。
当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应积极配合,自行与 承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。
甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜 将在授权书中另行约定。
甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他 人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房 产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成 的损失。
在委托期及委托期终止后六个月内,若甲方私下与乙方所介 绍的承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙 方。
本协议书在以下情形下即告失效:
1) 委托期满且双方并无续约;
2) 甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费 ;
3) 甲、乙双方书面同意提前终止本协议。
甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密, 未经双方许可不 得将有关内容泄露给任何第三方。
本委托书依照中华人民共和国法律拟定, 如有未尽事宜,双
方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共 和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 (优秀房屋出租委托合
同文本)
本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日 起即行生效。
甲方:乙方:
年 月曰
房屋委托出租合同协议
委托人(甲方): 证件类型及编号:
租赁代理机构(乙方): 案证明编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲 乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成 协议如下:
第一条房屋基本情况
(一) 房屋坐落于北京市 区(县) ?道办事处(乡
镇) 建筑面积 平方米。
(二) 房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁
TOC \o "1-5" \h \z 合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编 号: 屋来源证明名称: ,房
屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: (口
是/ □否已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。
第二条房屋租赁用途
租赁用途: 如租赁用途为居住的,居住人数不得多
于 人。
第三条 出租代理权限及期限
(一) 乙方出租代理权限为:□代甲方出租房屋并办理与承租人之 间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登 记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;口 监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;
(二) 出租代理期自 年 月 至 年 月
日,共计 年 月。出租代理期限可延长(□曰□月)。
(三) 甲方应于 年 月 前将房屋交付给乙方,《房
屋交割清单》见附件二
(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交 回。
第四条租金
(一) 租金标准: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人
民币 元整(¥: _)
(二) 租金收取方式:甲方在 行开设账户,账号为
乙方在 行开设房屋租赁代理租金 专用账户,账号为: 方通过该账户收取租金
并按约定划入甲方账户。
(三) 乙方将各期租金划入甲方账户的日期: ,
第五条佣金及相关服务费用
甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器 等有关费用约定见附件三。
第六条押金
甲方交付房屋时,乙方(□是□否)向甲方垫付押金,金额为人民 币 元整(¥: 出租委托代理期限届满
或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、 租金及违 约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第七条其他费用
出租委托代理期限内,甲方不承担与
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