办公用房租赁合同(实用精华版).pdfVIP

. 办公用房租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方 与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于 的场地及其设施， 在 双方 自愿 的状态下租给乙方作为 办公 使用， 出租房屋的建筑面积总计为 平方米。 二、租赁期限 租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及保证金 3.1 双方谈定的租金为每月人民币 元整（大写：）。 3.2 为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算， 乙方应向甲方交纳相当于 个月房租共 元作为保证金。在合 同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本 租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应 交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。 3.3 乙方交纳房屋租金应每 个月支付一次。付款日期应在每（月、 季、半年） 部分内容来源于网络，侵权请联系删除！ . 日之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳 金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。 四、费用承担： 4.1 租赁期间房屋有关物业费由 乙方 承担。 4.2 电话费、宽带费、收视费、车位费等使用费用由乙方支付； 4.3 房屋的冷热水、电、消耗按每月查表实数由乙方交付。 五、出租人责任和义务： 5.1 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人， 有合法地位 出租此房屋于乙方出示相关证明。 5.2 甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使 用。 5.3 租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外） 。 5.4 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下， 乙方有权在租赁期 内拒绝甲方或其他人使用出租房屋或干扰甲方的使用。 5.5 非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、 地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用， 并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。 5.6 甲方可在征得乙方事先同意的情况下， 进入该房屋巡视， 检查该房 屋内部使用情况或处理紧急事项。 5.7 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋， 收回 房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。 六、承租人的责任和义务： 6.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。 部分内容来源于网络，侵权请联系删除！ . 6.2 事先未经甲方和管理公司书面同意， 乙方不得将房屋的结构作任何 更改，亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。乙方对 该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 6.3 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋， 不得擅自改变使用性质， 不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱 纪