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建安工程承包合同 为了加强企业内部的经营管理，全面履行工程承包合同和对业主的承诺，确保工程如期完成，提高企业的经济效益和社会效益，达到企业预期的经济目的，本工程将委托 住宅楼工程项目经理部 同志任项目经理进行承包经营，组织施工。 根据企业内部项目施工的实施细则及上级有关规定，项目实行独立核算，按包工包料承包经营，现经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵照执行。 一、签约双方 甲方： 乙方： 二、工程名称：住宅楼工程 工程地址： 三、工程概况 结构类型： 建筑面积： 四、承包方式 1、成本单列，独立核算，包工包料。 2、工程中标合同价加工程变更调整价为工程项目承包价。 五、承包范围 以工程招标文件的工程范围及工程承包合同的内容、业主提供的设计施工图纸、设计变更等全部项目为承包的工程范围。 六、工程期限 1、开工日期： 年 月 日 2、竣工日期： 年 月 日 3、总工期： 天 七、工程质量 评定等级为市优良样板工程。 八、安全生产 月工伤频率控制在3‰以下，无重大工伤事故，杜绝死亡事故。 九、文明施工 工地评定为市文明施工现场 十、机械动力、材料供应 1、本工程主要、大宗材料乙方必须提供有相应生产资质的正规厂家合格产品，建筑用钢材甲方指定采用 产品。铝合金材及水电主材包括管材、线材、洁具、开关、插座等，由甲乙双方共同选厂选型定货。 2、有关机械动力、周转材料、劳务使用、技术服务等项业务均由乙方同甲方各业务部门签订相应的租赁合同及服务合同，以合同为制约，全面达到承包经营的目的。 十一、分配及奖罚 按照集团有限公司项目承包有关规定执行。 十二、双方责任 甲方 1、甲方为工程中标承包单位，协助乙方全面履行承包合同，办理一切有关工程承建的业务事宜，协调同业主建设单位、设计及其他管理部门的工作关系。 2、甲方为乙方的上级，对乙方承包经营中的施工质量、工程进度、安全文明、人事安排、劳务使用、经济分配、费用开支等有协调监督、检查的权利。 3、严格履行经营承包合同，兑现承包奖罚 乙方 1、负责工程项目正式开工前的一切施工准备工作。 2、代表甲方全面履行工程承包合同、协调业主、设计单位及其他管理部门的工作关系，履行工程施工合同条款及合同协议条款全部内容。 3、负责办理工程施工中的一切工程技术资料签证手续，填报各类报表资料，办好工程结算，交工验收和工程保修。 4、严格执行上级有关规章制度，接受甲方有关部门的工作检查、监督。 5、严格履行经营承包合同，兑现承包奖罚。 十三、其他 1、本合同经双方签字后生效，工程交工验收，结算款项，保修期满，承包兑现后失效。 2、本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，同样有效。本合同中有关条款如同施工合同有异之处，以施工合同原则为准。 3、经营承包合同纠纷均由上一级经济部门裁决。 4、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国《合同法》、《劳动法》的有关规定，本工程主体砌体工程由乙方包工承建。 一、队伍人员进场要求 乙方劳务人员必须持有身份证、婚育证、就业卡和暂住证，施工队伍必须有资质证书、营业执照、注册登记证，乙方所派泥工应具备政治思想好、技术素质过硬、能打硬仗、身体健康、年龄在18~45岁之间的男性，技术等级达中等工以上。 二、双方责任 甲乙双方严格执行省市有关农建队劳务管理条例，上缴各种自方应缴的费用。 1、甲方责任 ①为乙方提供食宿临设、生活用水电，提供合灰机、垂直运输机械，按期结算。 ②甲方技术人员在施工前向乙方进行技术交底，严格按国家“砌体工程施工验收规范”和“质量验评标准”考核，不合格的砌体应推倒重做，由此引起的损失由乙方承担。 2、乙方责任 ①乙方人员进场需自备一月的生活费，住宿场地应保持安全卫生，不得聚众赌博，打架闹事，不得私自留宿非工地人员。 ②乙方进场后未经甲方批准中途不得随意调换人员，如有发生，甲方扣除乙方劳务质保金，并由乙方承担由