宁波江南一品项目整体推广策略沟通案.pptxVIP

兴普江南路项目整体推广策略沟通案写在前面本策略沟通案中仅作为初步沟通，因对项目了解及制定策略的基础资源有限，故仅为提供以讨论方向，希望能得到指正。项目资料简述策略基础?城市综合体：本项目为以城市综合体，地块内部设有居住、商务办公、酒店式公寓、休闲购物商业等多种形态，其中居住部分主体为联排、双拼、叠加别墅及少量合院别墅。?现代与传统结合的规划理念：住宅部分的低层建筑，融合中国传统的院落式规划，半岛式布局，以水为景观主题，在部分产品的设计合规划当中代有明显的东方文化痕迹。?水系的运用：项目旁的金家河水被引入社区，用水系将各个组团和各个产品类型分隔，形成独具特色的[岛屿式]布局，结合水系规划每一种产品形态，形成极佳的社区环境。?位置好，自然资源丰富：项目位于东部新城，区域前景极好，且项目紧邻六万平米河畔公园，自然环境十分优越。策略分析篇PART-01我们将在这部分的内容中导出本案的推广战略。PART-01通过对本案进行优劣势分析，我们发现本案 ;东部新城的区域前景好;社区规划好，产品设计好;河水的巧妙利用对社区环境有很大的提升；住宅的密度略高，对高定位高品质有影响；产品形态复杂，对推广工作的开展有所不利。PART-01面对这种形态复杂的项目，通常我们有两种推广策略：一是平行式，即将项目进行一整体打包进行命名，并将各不同形态的产品进行分散命名，在推广中在统一主题下配合产品形态特征进行推广；