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二手房购房合同范本标准版 卖方： __________ （简称甲方） 身份证号码： _______________ 买方：__________ （简称乙方） 身份证号码： _______________ 根据 《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同， 以资共同信 守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 _____县_____区____拥有 的房产住宅，建筑面积为 ____平方米。（详见土地房屋权证第 ____号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 _____元/ 平方米，总 价：人民币 _______万元整（大写： ____佰____拾____万____仟____ 佰____拾____元整）。本合同签定之日， 乙方向甲方支付人民币 _____ 万元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心 缴交税费当日支付首付款 （含定金）人民币 ____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币 ________万元整申请银行 按揭 （如银行实际审批数额不足前述申请额度， 乙方应在缴纳税费当 日将差额一并支付给甲方） ，并于银行放款当日付给甲方。 2 、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中 心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ____拾____万____仟 ____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币 ________整于产权 交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房产 全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _________等费用结清。 第五条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规 定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商， 交易税费 由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由 ______方承担。 第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书 面通知甲方， 甲方应在____ 日内将乙方的已付款不记利息） 返还给乙 方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并 自违约之日起 ____ 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙 方。 第七条本合同主体 1. 甲方是____________共______人，委托代理 人 ________ 即 甲方 代 表 人 。 2. 乙 方 是 ____________， 代 表 人 是 ____________。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 ____公证处公证。 第九条本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份， 乙方一份， _____市房地产交易中心一份、 ________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议， 双 方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双 方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）：__________购买方（乙方）：__________ 身份证号码： ______________身份证号码