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简单的二手房居间合同 甲方：__________________ 乙方：__________________ 甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。 第一条 房屋情况概述 甲方委托乙方出售的房屋（下称该房屋）的基本情况如下； 1、甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为______； 2、该房屋位于______市； 3、该房屋的建筑面积为______平方米（以房屋权属证书登记面积为准）。 上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。 第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料 签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件；房屋权属证书；结婚证；房屋共有人同意出售的证明。 第三条 购房人登记 乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的______日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。 第四条 代理期限 代理期限为：______年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期______个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。 第五条 佣金 甲乙双方商定，甲方以______（小写）元出售以上房屋。（其中包括______） 乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。 上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。 该合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：__________________ 乙方：__________________ ______年______月______日 出售人（卖方）：__________________ 买受人（买方）：__________________ 居间人（居间方）：________________ 根据国家相关法律法规，买受人、出售人、居间人在“平等、自愿、公平”的基础上，经过友好协商，针对存量房（二手房）居间合同达成以下协议。 一、委托居间具体事项 出售人和售买人委托居间人促成订立合同，标的为______房产。 出售人委托的具体事项，包括出售人委托居间人向其报告订立合同的机会或者订立合同提供相应的服务。 买受人委托的具体事项，包括买受人委托居间人向其报告订立合同提供相应的服务。 二、居间人提供居间服务的具体内容 （一）接受买受人购房委托，并提供相关信息给买受人，另外还要陪其看房。 （二）负责查验出售人和买受人的资格，以及房地产产权信息是否符合相关法律法规等。 （三）负责将出售人的卖房目的，以及该存量房（二手房）的基本情况和相关事项准确的传达给买受人。 （四）接受出售人的售房委托，并为出售人尽快寻找适合的买受人。 （五）为出售人和买受人签订合同提供相应的服务。 （六）为买受人咨询银行抵押贷款等相关事项的具体操作方法。 （七）负责将买受人的买房目的等准确地传达给出售人。 （八）为出售人和买受人办理相关手续提供相应的服务。 （九）积极配合出售人和买受人完成相关手续的办理工作。 三、居间服务时间的确定方式 居间人提供的居间服务应从接受出售人的委托时开始，至出售人和买受人签订合同时结束。 四、出售人和买手的权利和义务 （一）出售人和买受人有权对有关的买卖内容进行确定。 （二）出售人和买受人在居间人没有促成合同签订时，有权拒交支付佣金。 （三）出售人和买受人有权在签订合同之前向相关人员了解与本合同有关的信息。 （四）出售人和买受人有权要求居间人解答有关税率、现实税种等问题。 （五）出售人和买受人不应泄露居间人提供的相关秘密信息。 五、居间人的权利和义务 （一）向出售人和买受人报告订立合同的机会或者为合同的订立提供相应的服务。 （二）居间人应按照出售人和买受人的委托，将所知道的相关信息告诉出售人和买受人。 （三）居间人负责将现行税种、税率等情况告诉出售人和买受人。 （四）居间人在促成合同订立时，有权要求让出售人和买受人支付相应的佣金。如果出售人和买受人因故______订立该合同，并且不是居间人的过错，那么居间人有权要求出售人和买受人支付相应的报酬。 （五）居间人应保持对相关事宜进行保密，而不得私自