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物业承接查验协议 物业承接查验协议 PAGE / NUMPAGES 物业承接查验协议 物业承接查验协议 （示范文本） 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 小区基础资料、物业承接查验事宜订立本协议。 第一条 物业承接查验范围：基础资料、物业服务用房、小区所属物业共用部位、共用设施设备等。 第二条 查验标准及项目：按照国家《物业承接查验办法》、经规划部门批准的规划设计方案和经设计部门批准的建设图纸资料、国家强制性法规和规范文件以及物业买卖合同的约定。移交项目应权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全。 第三条 查验时限：建设单位应当在物业交付使用15日前，与选聘的物业服务企业完成基础资料移交以及物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。 第四条 查验方式： 1、甲方在确认承接项目竣工完成后，提前20天发出书面函件通知乙方准备查验。同时应在书面通知函发出当天向乙方移交下列资料： A、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； B、共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料； C、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件； D、物业质量保修文件和物业使用说明文件； E、承接查验所必需