2007年北京石景山鲁谷小户型项目市场调研暨产品定位建议报告.pptVIP

北京 成业行 石景山鲁谷项目市场调研暨产品定位建议报告;北京 成业行;北京 成业行;北京 成业行;北京 成业行;北京 成业行;北京 成业行 石景山区未来是北京市的 8 个城市职能中心之一——石景山综合服务中心，石景山区的功能定位是“一区、三中心” 。石景山区 委、区政府确立为首都休闲娱乐中心区，即 CRD（Capital Recreation District）——意味着最适宜生活的地方！ 石景山片区优势 地铁 1 号线、五环、多条公交线路、旅游路线与市区紧密相连；京西交通枢纽优势。北京市城区绿化率最高的地区，同时是全市 唯一拥有山林的城区。通过首钢的搬迁，石景山区将重点发展文化娱乐产业，成为北京最适合生活的地方。首钢搬迁后西长安街延长 线将被打通，直接通到门头沟，穿过首钢的区域基本定位为“中央办公区”，已有中央单位表示愿意搬迁。 石景山房地产市场 2003 年以来发展速度很快。现有常住人口中一半左右在城区就业，基本靠地铁解决交通问题。除去投资客，中青年是石景山区购 房主要群体。目前石景山鲁谷片区二手房均价 8000-9000 元/平方米，新盘均价突破 10000 元/平米。预计 2007-2008 年，石景山房地 产市场仍然是稳中有升的局面。 2、土地市场调查 2006-2007 年石景山土地出让供应情况统计;北京 成业行;造;北京