昆明汇都国际二期项目开盘报告.pdf

都国际都国际二期开期开盘报告报告 昆明中原策略中心 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 前言： 本次汇都国际二期开盘推出793套房源，内部认购、回迁安 置在开盘前一天已经认购了600套。 开盘仅有193套房源推出市场，当天到场60余批团购客户。 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 Chapter 1 项目分析 开发商背景开发商背景 项目基本概况 项目区位 目录 楼座分布 小结小结 Chapter 2 开盘分析 项目营销节点 开盘流程开盘流程 户型结构配比 户型鉴赏 价格分析 销控分析销控分析 客户分析 总结与中原观点 3 Chappter 3 附件附件 广告体现 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 开发商简介 昆明金马源房地产有限公司，前身昆明金马源经贸有限公司于1997年2月3 日正式成立日正式成立，同年同年88月月44 日日，昆明金马源房地产开发有限公司正式成立昆明金马源房地产开发有限公司正式成立。 前期成功开发了两个住宅小区，总建筑面积已达10万平方米，投资人民 币2.5亿。投资合建的“昆都金马源大厦”投资人民币0.6亿,经营面积达 9000平方米。其中“东昌花园”“东昌大厦”建筑规模4万多平方米，投资 人民币1亿多元。“新迎金马源温泉花园”占地22.4亩、建筑规模达5万多平 方米，投资1亿3千多万元。创出了两项目销售率达98.6%的销售业绩,为企业 发展奠定了坚实基础。 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 项目简介 丽江民族赛马场绿色生态主题公园 陇川边贸口岸“章凤卫城”