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龙湖·春森彼岸一期工程 1～8 、1-11 及会所滨江商业 竣工验收 汇报材料 1、施工单位工程竣工验收报告 2、监理单位工程竣工验收意见 3、建设单位工程竣工验收意见 二○○九年十一月十八日 － 1－ 龙湖·春森彼岸一期工程 1～8 、1-11 栋及滨江商业 竣工验收汇报材料 ( 施工单位 ) 一、工程概况： 工程名称：龙湖·春森彼岸一期（ 1-8 栋、 1-11 栋及滨江商业）工程 工程地址：重庆市江北区北滨路陈家馆 建设单位：重庆北龙湖置地发展有限公司 质量监督部门：重庆质量监督总站 地质勘察单位：重庆川东南地质工程勘察院 设计单位：重庆市设计院 监理单位：重庆联盛建设项目管理有限公司 施工单位：重庆第四建设有限责任公司 1、一期 1- 8 栋、 1- 11 栋及滨江商业总建筑面积 38615.46 ㎡。本工程 1-8 栋、 1-11 栋为板式住宅楼，其中 1-8 栋建筑面积 20733.1 ㎡，地上 11 层，地下 7 层，建筑高度 56.0m，±0.000 标高相当于绝对标高 221.1m ；1-11 栋建筑面积 10795.79 ㎡，地上 9+1 层，地下 5 层，建筑高度 37.83m；会所滨江商业建筑面积 7086.57 ㎡，7 层，建筑高度 21.8m，±0.000 标高相当于绝对标高 216.0m。本工程 1- 8 栋、 1- 11 栋为剪力墙结构， 会所滨江商业为框架结构， 抗震设防烈度为六度。 2、根据合同由我司总承包施工的范围为：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、 建筑屋面、建筑给水及排水、建筑电气、通风、消防系统及相关的配合工作。 3、本工程自开工至今，我司已完成合同约定承包范围内的全部工作内容，达到合 同约定工期要求，工程质量企业自评一次验收达到合格标准，施工过程中未出现重大质 量、安全事故。工程得以顺利开展，除了我司自身严格按照施工图说，相关验评标准精 心组织，精细化进行施工管理外，还得到建设、监理、设计、地勘等单位和各专业分包 单位的大力支持和帮助， 并得到建设工程建设行政主管部门尤其是重庆质量监督总站的 有力监督指导和帮助，现就本工程的施工、技术质量、安全文明施工管理等方面的工作 总结汇报如下： －2 － 二、工程总结汇报主要内容： 1、施工组织管理工作 我司针对本工程的具体特点，成立组建龙湖 . 春森彼岸一期工程项目部。配备了经 验丰富的项目经理和项目技术负责人。 同时还安排有较强生产和技术管理能力的人员参 与工程的实施管理工作，并承担对其它分包单位的协调、指挥和管理工作。 2、技术管理工作 ①作好技术准备工作：在工程开工前做好有关气象、地形、水文地质调查，落实设 备物质资源和技术条件的供需要求和道路交通供水、供电的计划和需求测算，为均衡施 工生产制定可行措施和计划。 ②作好与设计单位的接口工作：认真学习图纸、并进行了内部自审、会审工作，了 解明确设计意图和要求以及相关施工质量标准。 ③认真编制施工组织设计并在施工过程中作为施工生产的指导性文件， 针对工程的 难点、特殊工序以及安全防护措施，对重大设计变更的项目还及时编制了若干单项施工 作业方案，细化和补充完善施工组织设计内容。 ④作好新材料、新工艺、新技术在本工程的开展应用，如本工程的外墙保温施工过 程中，注重与设计单位、检测单位、材料供应商、业主和监理等单位的沟通与协调，充 分作好对现场施工人员、材料、设备、作业方法、作业环境等的技术储备和现场指导， 落实持续改进工作，使该项目