《西安市浐灞三角洲地块项目战略定位研究报告》(49页).pptVIP

西安市浐灞三角洲地块项目战略定位报告;引言;目 录;地块区位:三环内,未来中心城区组成部分;地块现状及周边潜力型、规划型项目;总结：本项目属于城市郊区大规模居住项目;目 录;城市背景:西安城市地位与能级不断提升;城市化水平;城市背景：远景规划，城市向东发展;城市背景：浐灞生态区，未来的西安中心城区;城市背景：浐灞生态区，老城人口疏导区;城市背景研究总结;目 录;西安总体市场：西安房地产市场正步入快速发展阶段;西安总体市场：西安房地产市场收支良好;西安总体市场：西安房地产市场供求比分析;根据2005年度西安住宅数据统计分析，西安市住宅市场供需两旺，供求比合理，销售面积略低于同期新开工面积，空置面积仅21万平方米。;西安总体市场：住宅市场成交均价分析;西安总体市场：住宅市场客户来源分布研究;西安房地产市场总结;城东住宅市场供给总体特征;城东住宅市场消费需求特征;城东住宅市场区域的客户结构趋向以中低端为主。;城东住宅市场区域内住宅开发项目物业形态首选高层;城东住宅市场区域内成交价格分析;城东住宅市场总结;城市经济适用房市场市场总体特征——规模立项，少量开工;城市经济适用房市场规模价格——大盘运作，平价销售;城市经济适用房市场未来发展——需求增长，空间巨大;城市经济适用房市场总结;目 录;地块SWOT分析;项目发展方向：地块