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酒店行业发展环境分析 酒店行业发展环境分析 第一部分：酒店行业发展环境分析 第一节、2007 年中国大陆酒店业发展概况 回顾2007 年，中国的酒店业经历了不同寻常的一 年 也是对中国酒店业的发展承前启后的一年。对于即将到来的 2008 年，各大酒店蓄势待发；国际、国内知名酒店纷纷落子国 内各大城市；经济型酒店、主题酒店等新型酒店势如破竹，国家 假期政策的改革以及酒店相关规范的陆续出台 都将酒店事业的 发展提升到一个更新、更高的台阶…… （一）业务发展显著迅速 2007 年是中国第十一个五年计划的第二年份，中 央政府和地方政府在来华入境旅游市场方面加大了促销力度。 2005 年在美国、2006 年在英国、2007 年在法国分别举办的 “中 国文化年” 加上北京奥运会、上海世博会、广州亚运会、杭州 休博会等大型节事活动的前期市场推广。这一系列活动都为中国 酒店业的发展，提供了发展的强劲动力。 国内旅游市场 一方面国内旅游 2005 年的 12 亿旅 游人次的市场存量和 2005 年 5 点左右的市场增量，另一方面是 随着高速公路网的完善和居民私家车拥有量的增加 以都市为客 源地的长假期自驾车旅游和周末家庭自助旅游会有一个超过两 位数的增长 并会给家庭旅馆、汽车旅馆、宿营地等酒店业态的 创新和经营带来利好的市场基础。 第 1 页 酒店行业发展环境分析 （二）本土酒店业趋于集团化、国际化 先有如家高调在美国纳斯达克上市 创造中国酒店 行业海外上市先河；再有锦江酒店中国香港挂牌上市，交出漂亮 成绩单；更有吴海的桔子酒店、中青旅山水酒店、上海美林阁等 后起之秀在经济型酒店领域跃跃欲试。根据公开统计资料显示 锦江酒店上市首日就名列香港股票二十大成交金额排名第三位； 而在当日的香港股票二十大成交量排名榜单上 锦江酒店更是名 列第二位；如家在经过一天的交易后 股价最终报收于 22.50 美 元 较发行价上涨 8.70 美元 涨幅高达 63.04%。 （三）本土、国际酒店竞争加剧 自2006 年起，国际酒店集团加快了扩张的脚步； 本土酒店集团也在积极的上市融资 扩充自身的实力；由于民营 资本和海外资金的注入，经济型酒店四处蜂起，抢占市场份额； 各种势力角逐在一起 形成了海内大乱的局面。我们预测 2008 年这种市场割据不但会继续，而且还会有升温的趋势。 （四）加速拓展在二三级地区的业务 随着旅游热的升温和二三线城市生活水平的提升 国际酒店集团逐步把二三线城市调整为战略“入侵”的目标；而 中国本土酒店集团也已经把触角升向了二三线城市。此外 不少 民间资本与海外投资者也瞄准了二三线旅游城市。2008 年二三 线城市势必将成为各方争夺的主战场。 （五）酒店逐渐实现联盟化发展 第 2 页 酒店行业发展环境分析 面对国际酒店集团和中国本土酒店集团两股势力 的双重挤压 单体酒店将何去何从 是继续以单体的形式与之抗 衡 还是以联盟的形式与之较量 而这种联盟又会是怎样一种联 盟 是同星标级别不同区域的联盟？是同类型不同城市的联盟？ 是同地区不同定位的联盟？会是一种小的区域性的联盟还是一 种大的地域性的联盟？会是经济型的联盟 还是特色互补型的联 盟？2008 年，必将是单体酒店联盟的爆发时刻。 而单体加盟国际酒店集团、单体加盟中国本土酒店 集团 这是否也算是一种联盟？在无力抗争获取更丰富的客源优 势的时候 加盟 也是一种必然比以往数年更具竞争力的集团发 展趋势。 第二节、2008 年奥运会对中国酒店及酒店用品行 业的影响