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装修施工合同 发包人（全称）： 陈琼 （以下简称甲方） 承包人（全称）： 湖北楚雄建筑工程有限公司 （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规的规定，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就本装修工程施工事项经过协商达成一致意见，签订本工程承包合同，以便双方共同遵守。 第一条 工程概况 1、工程名称：陈琼住宅装修工程 2、工程地点：沿江大道特 168-5 号 3、工程内容：室内吊顶、墙面、地面、空调、软装、厨卫工程第二条 工程承包范围 承包范围：水电安装、室内装修、软装工程、墙面工程、地面工程、空调工程 第三条 承包方式 包工包料、包质量、包安全、包工期 第四条 合同工期 总工期： 90 个日历天。具体开工日期以甲方通知为准。 若遇不可抗力等自然因素、雨雪冰冻天气、 断水、断电等工期顺 延。 第五条 质量标准及验收要求 1、工程质量标准：达到国家《建筑工程施工质量规范》 GB50300-2001）、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GB50303-2011）、《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-2008）等规范要求，其中挥发性有机化合物和游离甲醛限量值应在国家标准范围之内。 第六条合同价款与支付 1、合同价款 本合同总金额人民币大写： 壹佰叁拾万壹仟壹佰零陆元伍角整 （小写：￥ 1301106.50 ），含税费等各种费用。 2、工程款支付： 本工程不预付备料款给乙方，乙方进场后，完成工程 30% 甲方 支付合同金额 40 万元 的进度款给乙方；全部工程竣工办理结算 手续后，甲方支付乙方工程款总结算的 95%，留 5%作质量保证金， 一年后质保期满无质量问题 5 天内支付，不计利息。 第七条 现场管理人员 1、乙方项目代表： 负责施工现场的质量、进度、 安全和文明施工的管理。 2、甲方现场代表： 负责现场协调、质量、进度及 进度款的支付，工程变更、签证及结算的审核，履行职责。 第八条 双方责任 1、甲方责任： （1）监督乙方按照合同要求组织施工； 2）协调办理相关手续； 3）保证施工所用水、用电。 2、乙方责任： 1）保证工作按图纸要求施工； 2）以有关的技术标准、规范以及设计要求的工程质量为准组织施工； 3）为危险作业施工人员办理意外伤害保险； 4）服从甲方施工代表的管理及设计人员的技术指导，积极配合甲方的工作； 5）做好施工现场及施工区域内的环境卫生保护，树立良好的施工形象； 第九条违约责任 1、由于不可抗力或甲方原因造成的，使乙方停工（一周内累计 小时以上），工期相应顺延一天。 2、若因甲方的原因，造成返工或停工，由甲方承担相关费用， 工期顺延。 3、由于乙方原因不能按期完工，每推迟一天，乙方向甲方支付 1000 元违约金。 4、由于甲方原因未能按期支付工程款，每推迟一天，甲方向乙 方支付合同价款万分之 1 的违约金。 第十条 争议的解决 1、本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本 合同具有同等效力。 2、本合同执行过程中发生争议，甲乙双方协商解决，或向当地 工程所在地建设行政主管部门申请调解， 协商不成或调解不成的， 任 何一方可向工程所在地人民法院起诉。 第十一条 其他约定 1、由于设计变更或其他原因减少工程量按湖北省 2008 年预算定 额相应减少费用。 2、本工程质保期一年，从乙方工程完毕或甲方投入使用之日计 算，质保期满，甲方一次性支付质量保证金给乙方。 3、本合同自甲乙双方签字或盖章生效。竣工结算、结清全部价 款后即告终止。 4、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日