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总体市场研究——
老城厢公建项目市场研究报告（上）
）老城厢公建项目市场研究报告（上 LTD. CO., CONSULTANTSPROPERTY CENTALINE TIANJIN
天津中原物业顾问有限公司
天津中原物业顾问有限公司
TIANJIN CENTALINE PROPERTY CONSULTANTS CO., LTD. 老城厢公建项目市场研究报告（上）
目 录
第一部分 天津市宏观经济运行状况
一、经济指标7
1、天津市 GDP 发展情况7
2、我国重点城市的产业结构对比8
2.1 天津及国内其它城市产业结构8
2.1 天津市区第二产业发展状况8
3、全社会固定资产投资9
4、社会消费品零售总额10
5、人均年消费性支出、可支配收入11
6、招商引资情况12
6.1 吸引内资情况12
6.2 吸引外资情况13
7、旅游业经济指标13
8、天津市消费状况及发展趋势14
8.1 天津消费市场现状14
8.2 天津市高收入家庭消费结构15
8.3 未来发展趋势16
二、产业政策17
1、零售业相关政策17
1.1 关于限制大型商业网点建设的通知17
1.2 社区商业17
1.3 今年零售市场将全面对外资开放18
1.4 行业发展趋势18
2、办公物业的相关政策举措18
3、酒店类物业的相关政策举措18
第二部分 零售业市场分析
一、零售商业的总体特征20
二、大型卖场分析20
1、 超市类20
1.1 研究内容的选定20
1.2 研究内容20
2、家电类卖场30
2.1 卖场分布30
2.2 卖场选址31
2.3 卖场租金36
2.4 总结37
3、家居类卖场37
3.1 分布情况38
3.2 选址特点39
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天津中原物业顾问有限公司
TIANJIN CENTALINE PROPERTY CONSULTANTS CO., LTD. 老城厢公建项目市场研究报告（上）
3.3 卖场分类41
3.4 租金状况43
三、百货商场44
1、大型百货商场（含购物中心，以下同）总体情况44
2、区域分布、投入使用时间46
3、停车场47
4、客流情况47
4.1 统计样本47
4.2 统计指标47
5、商品情况48
5.1 统计样本48
5.2 统计指标
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