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基础家庭装修合同书范本
发包方以下简称甲方：
委托代理人：
单位：
住所地址：
联系电话：
承包方以下简称乙方：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：
第一条 工程概况
1.1工程地点：_________市_________区县_________路_________号_________楼_________室。
1.2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
1.3工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：
1乙方包工、包全部材料见附表：乙方提供装饰装修材料明细表;
2乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料见附表：甲方提供装饰装修材料明细表，附表：乙方提供装饰装修材料明细表;
3乙方包工、甲方包全部材料见附表：甲方提供装饰装修材料明细表。
1.4总价款：250000元，大写人民币：两万伍仟元整。
1.5工程期限_________天;开工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;
1.6工程内容 见附表：装饰装修工程施工项目确认表。
第二条施工单位资格
乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。
第三条材料供应
3.1按合同约定由甲方提供的材料、设备见附表：甲方提供装饰装修材料明细表，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;
3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备见附表：乙方提供装饰装修材料明细表，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
第四条工程质量
4.1本工程执行国家GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB-50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、BJ01-26-96《建筑安装分项工程施工工艺规程》D 、GB50222-95《建筑内部装修设计防火规范》、GB50354-2021《建筑内部装修防火施工及验收规范》、GB50016-2021《建筑设计防火规范》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
4.2本工程由甲方设计施工方案。
4.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4.4施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由地方工程质量管理部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第五条工程验收
5.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
1材料验收;
2隐蔽工程验收;
3竣工验收。
乙方应提前3天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单见附表：工程验收单;
5.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后三天内组织验收，填写工程验收单见附表：工程验收单。在合同结清工程款后，办理移交手续见附表：工程结算单;
5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。甲方验收合格签字后，填写工程保修单见附表：工程保修单。
第六条工程款支付方式
6.1双方约定按下列方式支付工程款：
1本合同签订后，开工前3日至5日，甲方支付相当于总价款20%的工程款，金额5000元大写伍仟元整;
2完成50%的工程量之日后的2日内，甲方支付相当于总价款30%的工程款，金额7500元大写七千五百元整;
3竣工验收合格后，甲方支付相当于总价款30%的工程款，金额7500元大写七千五百元整。
4竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款20%的工程款，金额5000元大写伍仟元整。
甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
6.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
6.3双方款项往来
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