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企业厂房转让合同范本 转让方： 以下简称甲方 受让方： 以下简称乙方 根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同; 一、甲方将座落在伊川县白沙乡孟村的洛阳市中凯耐火材料有限公司全部厂房、辅属设施及机器设备转让给乙方。四至为：东邻道路，西邻孟村，南邻洛阳市科恒耐火材料有限公司，北邻曹文治厂。 二、转让费及付款方式：转让费为肆佰万元整￥：4000000元，乙方先付给甲方肆拾万元为定金，剩余款于2021年8月30日前待甲方与本土地所有人将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。 三、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 1甲方必须保证对所转让的厂房、辅属设施及机器设备有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。 2甲方必须保证所转让的厂房、附属设施及机器设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项。 3甲方必须办理好与本厂土地所有人孟村村委将本厂土地使用合同变更为乙方。 2、乙方的权利和义务 1自签订协议之日起，厂内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需要任何理由进行干涉。 2自2021年8月30日本厂土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。 四、违约责任在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。 五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决 六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 卖方以下简称甲方： 买方以下简称乙方：_________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房一事达成如下协议，以资共同遵守。 一、 基本情况： 1、 乙方购买甲方坐落在瑞安市 的厂房，使用权面积平方米。 2、 以上厂房系向瑞安市人民法院拍卖所得，至今无法办理房地产权属证书。 二、房地产转让价格： 总价含土地价格人民币 _____元大写。 三、 付款方式、期限及交房期： 厂房总价分 次付清，201 年 月 日乙方支付定金人民币 万元大写。 1________年_____月____日前支付人民币_________________万元大写; 2余款 万元在 年 月 日前一次性付清。 四、甲方应在 年 月 日前，将厂房腾空，供乙方支配和使用该厂房，甲方并无权干涉。 五、其他约定：乙方已悉知 以上厂房无法办理房地产权属证书，甲方不负有协助乙方办理房地产权属证书的义务。以后如确需甲方协助办理有关手续的，甲方应无条件予以协助。 六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 转让方以下简称甲方： 地址： 受让方以下简称乙方： 地址： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就——————工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产情况： 房屋所有权证号码： 土地使用权证号码： 房地产座落：市 区 街路 号 # 建筑面积： 平方米;转让面积： 平方米 占地面积： 平方米;房屋用途：工业厂房 房屋权利来源： 土地使用权来源： 划拨 出让 二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。 三、双方申报成交价款或房产价值为人民币大写 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。