关于对防水及给、排水工程二次试水管理办法.docxVIP

关于对防水及给、排水工程二次试水管理办法 1、目的和意义 为提高公司工程质量整体管理水平，杜绝工程出现渗、漏水现象，避免装饰装修分部工程施工前因结构防水检查不到位，或施工中对防水工程及给排水管道工程造成二次损坏，影响工程正常使用功能，特制定本办法。 2、适用范围 本制度适用于集团公司所属各分（子）公司在施项目 参与人员 分项工程参加人员：项目经理、专业施工员、质量员 单位工程参加人员：分公司质量经理（质量负责人）、项目经理、项目工程师、质量员、专业施工员 4、实体工程二次检查、试水、管道打压部位 4.1基础及外墙 基础筏板以上（一般为地下二层）建筑地面施工时，应对基础筏板防水混凝土进行二次全面检查，无渗漏方可进行下道工序； ±0.00以下外墙防水及内墙抹灰前，对结构防水混凝土进行二次检查（墙体结构止水对拉螺杆眼已封堵、墙体无渗漏、管道预留洞及出墙管道）防水构造已进行防水细部处理，无渗漏方可进行下道工序。 4.2有防水要求地面 建筑装饰装修有防水要求的厨卫间、阳台等地面面层施工完成后，应对地面进行二次闭水检查（首次防水层施工完进行闭水试验；第二次地面面层施工完后进行二次试水试验，不具备条件的进行观察检查）。无渗漏方可办理分部工程验收记录。 4.3屋面 屋面面层（防水保护层）施工完成后，应对屋面进行二次试水检查（首次屋面防水层施工完进行闭水试验；第二次屋面防水保护层施工完后进行二次试水试验（雨后或淋水试验，不具备条件的进行观察检查）。无渗漏方可办理分部工程验收记录。 4.4给、排水管道 4.4.1安装专业工程厨卫间、阳台等部位地漏、水龙头、洗面台等安装完后，应对隐蔽的压力管道工程（地暖管、给水管）进行二次打压试验。合格方可办理分部工程验收记录。 4.4.2装修工程施工完后，应对非压力管道工程（排水管、雨水管等）进行二次满水、灌水检查，无渗漏办理分部工程验收记录。 4.5单位工程 单位工程竣工前，土建分公司质量经理应组织各专业分公司质量经理、项目管理人员及分包单位进行单位工程竣工预检，并检查项目二次试水（打压）记录及图片。现场问题整改后方可办理竣工报告。 5、资料及图片要求 5.1项目部填写《工程二次试水、打压检查记录表》 ，并留存二次检查时的现场图片。 5.2《单位工程竣工预检记录》中说明第4.1-4.4条二次检查情况及整改情况。 各分公司及项目部应认真学习严格落实《关于对防水及给、排水工程二次试水管理办法》的相关要求，本办法从下发之日执行。