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装修工程承包合同书 发包方以下简称甲方： 承包方以下简称乙方 根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规之规定，结合室内装修的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包、甲方发包的室内装修工程以下简称工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1、 工程地点：珠海拱北粤海东路1138号4栋201房 2、 工程名称：室内装修工程 3、 建筑面积：95平方米 4、 工程内容和作法参见甲方签字认可的工程预算表 ① 工程承包方式：乙方包工包料 ② 乙方将甲方审定的设计施工图纸及材料样板进行装修，如图纸规定的材料市场缺货时，乙方不得自行决定更改。 ③ 乙方按图纸施工，如图甲方要求变更，需通知乙方，并作签字备查，以便日后结算。 5、 拾壹元整，以后按实际发生的工程量结算。 6、 工程期限 工作日： 开工日期：2021年11月20 日起,竣工日期 2021 年01月 20日止。 第二条：甲方工作 1、 开会前三天，为乙方入场施工创造条件包括通水、通电; 2、 开会前三天，甲方应往物业管理处自行办理相关的报装手续，支付有关管理费和保证金; 3、 负责协商邻里关系; 4、 如确需拆改原建筑结构搞好梁、柱、板、墙等或设备电线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、 履行合同按工程进度支付乙方工程款; 6、 负责工程质量和进度的监督及竣工验收。 第三条：乙方工作 1、 施工中严格执行有关工程的安全规范、放火规范、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 2、 严格执行本市有关工程现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 3、 负债保护好被装修室内的原有设施; 4、 不得在施工现场明火煮食、住宿、吸烟等。 第四条： 工程变更 工程项目及做法如需变更，双方必须协商一致，同时调整相关工程费用及施工期限。 第五条： 工程工期 1、 因甲方未按约定完成起负责的工作而影响工期的，工作顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用甲方承担，工程不顺延; 2、 乙方负责不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 3、 工程变更或非甲方原因造成的停水、停电及其它不可抗拒因素而影响工期的，工程相应顺延。 第六条：工程验收和保修 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方因直接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 第七条：付款方式 双方定，本工程的价值为人民币小写：叁拾壹万壹仟肆佰贰拾壹元整。见附表“室内装修工程项目预算单。后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。甲方应在签字后三天内余款结清。 第八条：违约责任 1、 凡因本合同双方当时人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失; 2、 为办理验收手续，甲方题签使用或擅自动用工程成品造成损失的，由甲方负责; 3、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同中止手续，并由责任方赔偿对方的损失。 第九条：几项具体规定 1、 因装饰居室而产生的垃圾，由乙方负责搬运至管理处指定堆放位置统一处理。 2、 工程竣工验收后，乙方交付三天内付清余款。 第十条：其他约定条款 1、 如经双方协商同意增减工程，依实际增减工程量加减造价，与原工程预算价合并结算工程款。 2、 本工程报价以含税款。 3、 如果甲、乙双方签订本合同后五个月内还未开工，则本合同自行失效。 第十一条：附则 1、 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效; 2、 本合同一式两份，甲、乙各执一份，合同履行完成后自动中止。 3、 未尽事宜甲、乙双方另议，协商解决。 上诉附件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等效力。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 建设方以下简称甲方： 承建方以下简称乙方： 按照《中华人民共和国合同法》和《工程承包合同条例》