盐城市场调研分析报告.pptx

;目 录;;盐城城市地产发展历程简述;盐城城市地产发展历程简述;盐城城市地产发展历程简述;目前市场板块发展状况 ;盐城市场分析－城中板块;盐城市场分析－城中板块;盐城市场分析－城中板块;盐城市场分析－河东板块;盐城市场分析－河东板块;盐城市场分析－河东板块;盐城市场分析－盐渎板块;盐城市场分析－盐渎板块;盐城市场分析－盐渎板块;盐城市场分析－南城区板块;盐城市场分析－南城区板块;盐城市场分析－南城区板块;盐城市场分析－城西板块;盐城市场分析－城西板块;盐城市场分析－城西板块;盐城市场板块发展小结;盐城地产消费环境调查;盐城地产消费环境调查;盐城媒体环境调查;盐城媒体环境调查;;城西板块区域分析;;城西板块区域分析;城西板块区域分析;城西板块区域分析;城西板块区域分析;重点竞争板块对比分析;重点竞争板块对比分析;板块竞争格局下的项目突破点;;竞争项目分布;华厦绿城－－项目基本概况;华厦绿城－－项目产品分析;华厦绿城－－项目产品分析;华厦绿城－－客群分析;华厦绿城－－营销活动;华厦绿城－－项目总结;水岸名都－－项目基本概况;水岸名都－－项目产品分析;水岸名都－－项目产品分析;水岸名都－－客群分析;水岸名都－－项目营销及总结;香榭丽舍－－项目基本概况;香榭丽舍－－项目产品分析;香榭丽舍－－项目产品分析;香榭丽舍－－客群分析;香榭丽舍－－项目总结;翠洲嘉园－－项目基本概况;翠洲嘉园－－项目产品分析;翠洲嘉园－－项目产品分析;翠洲嘉园－－客群分析;翠洲嘉园－－营销活动;金大洋花园－－项目基本概况;金大洋花园－－项目产品分析;金大洋花园－－项目产品分析;金大洋花园－－客群分析;金大洋花园－－营销总结;第四部分 重点个案调研分析;钱江方洲－－项目基本概况;钱江方洲－－项目产品分析;钱江方洲－－项目产品分析;钱江方洲－－营销活动;钱江方洲近期状况;盛世华城－－项目基本概况;盛世华城－－项目产品分析;盛世华城－－项目产品分析;盛世华城－－客群分析;盛世华城－－营销总结;盛世华城近期状况;恒荣世家－－项目基本概况;恒荣世家－－项目产品分析;恒荣世家－－项目产品分析;恒荣世家－－客群分析;恒荣世家－－营销总结;恒荣世家近期状况;项目07年竞争环境分析;项目07年竞争环境分析;项目07年竞争环境分析;第五部分 项目专项调研;栋号、楼层出现形式专项调研;栋号、楼层出现形式专项调研;栋号、楼层出现形式专项调研;栋号、楼层出现形式专项调研;栋号、楼层出现形式专项调研;楼号、楼层出现形式调研说明及结论;1;;板块区域专项调研分析;板块区域专项调研分析;;板块区域专项调研分析;参考项目专项指标调查;参考项目专项指标调查;参考项目专项指标调查;参考项目专项指标调查;参考项目专项指标调查;参考项目专项指标调查;各楼盘专项指标对比;专项调研结论及建议;;市场调研总结;市场调研总结;市场调研总结;市场调研总结;项目概要;内部;项目卖点体系初步考虑; 区位篇：城西板块，盐城首席高尚居住生活区； 氛围篇：成熟的区域生活、教育氛围； 规模篇：现代简约建筑，32万平米水岸园林社区； 居住篇：上层建筑，尚层生活； 景观篇：内外双景，得天独厚； 配套篇：国际生活的社区配套； 户型篇：把握合理尺度和居住空间的经典户型； 品牌篇：品牌开发商及强强联手的开发组合。;本案;关键词：学区氛围＋生活氛围 项目区域有盐城重点学校：市二小以及市一中。 自盐城市政府02年规划以及03年开始的板块开发至今，各项目陆续交付，客户如住小区，增加了区域的生活氛围。;关键词：简约建筑、32万平米、大社区 项目为现代简约的建筑风格，物业形态为小高层、高层住宅以及街铺商业、集中裙楼商业的形式。 项目的规划与社区内外的自然景观相结合，精心打造出32万㎡的生态国际园林生活社区。对于内部建筑的规划项目一开始就采用国际水准的规划设计，项目布局错落有致，板式与点式建筑结合的布局保证每户的景观、通透及采光，并营造出优美的城市天际线。 项目规划采用了人车分流的设计，保证业主的居住更加安心。;房地产E网倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。;;关键词：尚城生活，全新的生活方式 与多层建筑不同，高层建筑带来的是更加开阔的视野； 高层建筑带来了社区较低的建筑覆盖率，从而增加了社区内园林的绿化率，带给居住者更多的绿化景观空间。;关键词： “水景＋园景”双重景观 外部的水系围合或半围合的包围项目地块； 内部打造精美的中心景观； 在各栋之间也有节点景观。;关键词：休闲商业，便利生活，长发垂髫，怡然自乐 沿地块西部及北部为沿街商铺； 项目西北角为绿地休闲广场； 西面沿街商业的底层有生活型的农贸市场 项目内部有儿童活动场地及羽毛球场。;关键词：合理尺度、合理空间、经典户型 户型合理的接受尺度； 户