某住宅项目市场定位报告 .pptVIP

; 目录;项目亮点;一、项目概况－基本信息; 一、项目概况－宗地区位; 一、项目概况－交通条件; 一、项目概况－周边配套;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。*** 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。**** 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。***** 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。**** 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。***** 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。**** 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。***** 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。*** 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。**** 1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:30 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。08:305.26.202108:305.26.202108:3008:30:575.26.202108:305.26.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行5.26.20215.26.202108:3008:3008:30:5708:30:57 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, May 26, 2021May 21Wednesday, May 26, 20215/26/2021 ? ; 一、项目概况－周边重大利好规划; 一、项目概况－周边配套（图）; 一、项目概况－宗地四至;一、小结; 目录;二、城市分析－经济基础;二、城市分析－主城区规划及发展方向;二、城市分析－西安城市战略构架;二、城市分析－国家民用航天产业基地;二、城市分析－国家民用航天产业基地;二、城市分析－国家民用航天产业基地; 目录;三、市场分析－市场总体规模;根据宗地区位、产品类型、潜在客户来源，锁定主要竞争板块为：航天基地板块和曲江二期板块;*;三、住宅市场分析－竞品楼盘产品推量一览表;三、区域板块/产品竞争分类比较表;三、区域板块/面积分析;三、区域板块/案例分析;三、区域板块/案例分析;三、区域板块/案例分析;龙湖香堤国际社区户型展示——高层户型;龙湖香堤国际社区户型展示——洋房户型;龙湖香堤国际社区户型展示——洋房户型;龙湖香堤国际社区户型展示——洋房户型;产品 类型;三、住宅市场分析－竞品楼盘客户特征;西安市场面基本平稳，航天基地作为快速发展的新区，区域地产发展潜力巨大；中高档商品房区域空白，未来开发机遇向好。; 目录;四、项目定位－客户初步判断;市场客户构成：区域客户面向务实刚需、品质刚需、品质改善三类客;;根据指标特质及土地发展周期，地块产品开发为： 公寓产品+小高层产品+高层产品;;满足城市精英阶层高品质居住需要的 公园/地铁/名校/城南首席国际教育社区;经济指标：总规划用地296亩，合197432平米，容积率3.2，总建筑面积631782平米。 产品类型及配比建议：以高层和小高层为主流产品，中小户型为主，辅助部分大平层产品。;户型;户型及产品建