某房地产机构营销目标及方案 .pptxVIP

北京世纪财富房地产机构 CENTURY FORTUNE REAL ESTATE AGENT;局之宏观 局之中观 局之微观 局之前观 解局之策;2011年宏观政策及市场解读;国八条+京十五条;政策很严肃，形势很严峻！ 可它发生在北京！;北京政策;环首都经济圈;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Sunday, June 13, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。02:42:1402:42:1402:426/13/2021 2:42:14 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2102:42:1402:42Jun-2113-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。02:42:1402:42:1402:42Sunday, June 13, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2102:42:1402:42:14June 13, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。13 六月 20212:42:14 上午02:42:146月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 212:42 上午6月-2102:42June 13, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/13 2:42:1402:42:1413 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2:42:14 上午2:42 上午02:42:146月-21 1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:30 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。08:305.26.202108:305.26.202108:3008:30:575.26.202108:305.26.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行5.26.20215.26.202108:3008:3008:30:5708:30:57 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, May 26, 2021May 21Wednesday, May 26, 20215/26/2021 ? ;北京房价稳中有降，但购房条件苛刻，成交量剧减。;小结： 既然政策如此利好？为何市场越发低迷？ 观望！ 对将来的未知或者缺少一个足够的消费理由！ 我们要斩钉截铁地告诉他们： 香河就相当于北京的郊区 现在的价格是最合适的出手时机 越观望越失望！;局之宏观 局之中观 局之微观 局之前观 解局之策;香河区域市场解读;;;竞品与本案综合对比评价;竞品户型分析;1;户型主要缺点： 入户通道面积浪费较大，北向户型采光差，有利用死角; A户型：90㎡左右二居 ;D户型：65㎡一居;户型主要缺点： 全部为暗卫设计，主卧面宽较小，采光不充分，有较多浪费空间;香河区域客户解读;;;;小结： 竞品香城郦舍及雀禧都存在产品上的不足，尤其是在规模及工程进度上远远不及本案的优势明显。 来自北京市的刚需客户是本案主要客群，他们就是所谓的北京“