XX市规划局日照分析审查工作规程.pdfVIP

XX 市规划局 关于印发日照分析审查工作规程的通知 各科室、局属各单位： 现将《XX 市规划局日照分析审查工作规程》印发给你们，请 结合实际，认真贯彻执行。 XX 市规划局 年 月 日 -1- XX 市规划局日照分析审查工作规程 （ 年 订稿）（试行） 第一条 为规范XX 市建设项目的日照分析管理工作，保证 生活居住类建筑的日照要求，根据《城市居住区规划设计规范》 （GB 50180-93）（2002 年版）、《住宅设计规范》(GB 50096-1999) （2003 年版）和《XX 市城市规划管理技术规定》等有关规范、规定， 结合本市规划管理实际情况，制定本规程。 第二条 本规程所称日照分析是指采用住房和城乡建设部 推广使用的日照分析软件，在规定的范围内，模拟其在规定的日 照标准日， 有日照要求的生活居住类建筑物（包括拟建、在建、 已建及规划建筑）进行日照影响分析。 第三条 凡在本市规划区范围内，建设申请人申报项目建筑 高度超过24 米的中、高层建筑及可能 生活居住类建筑产生日 照影响的建设项目，在向城乡规划主管部门申请论证规划建筑方 案、申请办理建设工程规划许可证时，必须进行日照分析并提交 日照分析报告。 因规划建筑方案调整导致规划建筑的位置、高度、外轮廓、窗 户等发生改变的，对调整后的方案和建设工程应重新进行日照分 析并提交日照分析报告。 第四条 承担日照分析的单位应具备下列条件： （一）至少具备乙级以上（含乙级）城市规划设计、建筑设计或 城市规划技术服务资质的其中一项资质； -2- （二）日照分析采用建设部鉴定通过推广使用的日照分析软 件。 第五条 建筑日照标准应符合国家、省、市有关技术标准及 规范。 （一）住宅建筑 住宅建筑应满足大寒日不低于2 小时的日照标准。 每套住宅至少应有1 个居住空间(卧室、起居室，下同)满足 日照标准，当1 套住宅中居住空间总数超过4 个（含4 个）时，其 中至少应有两个居住空间满足日照标准。在旧城区内新建建筑自 身，应满足大寒日不低于1 小时的日照标准。 （二）医院病房、疗养院的病房和疗养室应满足冬至日不低于 2 小时的日照标准。 （三）老年人居住建筑（老年人住宅、老年人公寓及养老院、护 理院、托老所等）的主要居室（卧室和起居室）应满足冬至日不低 于2 小时的日照标准。 （四）托儿所和幼儿园的活动室及寝室应满足冬至日不少于 3 小时的日照标准。 （五）中小学教学楼南向普通教室应满足冬至日不低于2 小 时的日照标准。 第六条 日照分析应保证受遮挡建筑主要朝向的窗户的日 照有效时间，次要朝向按规定的建筑间距控制，不作日照分析。 条式或板式建筑以垂直长边的方向为主要朝向，点式或塔式建筑 以南北向为主要朝向。 -3- 第七条 新建住宅建筑与其南侧遮挡建筑（檐口高度在24 米 以上）的建筑间距除满足日照分析要求外，还应满足以下最小间 距要求：南侧遮挡建筑的建筑高度在24 米以上、50 米以下的，建 筑间距最低不小于30 米；南侧遮挡建筑的建筑高度在50 米以上 （含50 米）、80 米以下的，建筑间距最低不小于40 米；南侧遮挡 建筑的建筑高度在80 米以上（含80 米）的，建筑间距最低不小于 50 米。 南侧新建遮挡建筑（檐口高度在24 米以上）与项目外北侧住 宅建筑的建筑间距除满足日照分析要求外，一般情况下，满足以 下最小间距要求：南侧遮挡建筑的建筑高度在24 米以上、50 米以 下的，建筑间距应满足不小于遮挡建筑高度的