工程预结算交流材料.pptxVIP

工程预结算交流材料 工程预结算交流材料 工程量清单计价的工程造价: 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金 序号 名称 计算方法 1 分部分项工程费 ∑(清单工程量X综合单价) 2 措施项目费 按规定计算(包括利润) 3 其他项目费 按招标文件规定计算 4 规费 (1+2+3)X费率 5 不含税工程造价 1+2+3+4 6 税金 按税务部门规定计算 7 含税工程造价 5+6 定额计价的工程造价: 分部分项工程费、利润、措施项目费、其他项目费、规费和税金 序号 名称 计算方法 1 分部分项工程费 1.1 定额分部分项工程费 ∑(工程量X子目基价) 1.2 价差 ∑[数量X(编制价-定额价)] 2 利润 人工费X利润率 3 措施项目费 按规定计算(包括价差和利润) 4 其他项目费 按有关规定计算 5 规费 (1+2+3+4)X费率 6 不含税工程造价 1+2+3+4+5 7 税金 按税务部门规定计算 8 含税工程造价 6+7 二、安装工程预结算书标准格式及说明 1、定额计价统一标准格式： 封面 总说明 工程项目总价表 单位工程费汇总表 定额分部分项工程汇总表 措施项目汇总表 其他项目汇总表 规费计算表 价差表 补充子目单价分析表 二、安装工程预结算书标准格式及说明 2、工程量清单计价统一标准格式： A . 封面 B . 工程项目总价表 C. 单位工程费汇总表 D. 分部分项工程量清单计价表 E. 措施项目清单计价表 F. 其他项目清单计价表 G. 零星项目清单计价表 H. 分部分项工程量清单综合单价分析表 I. 措施项目费分析表 J. 规费计算表 K. 设备、材料价格表 总造价表 分部分项工程汇总表 措施费表 规费表 独立费表 价差表 主要介绍：单位工程总造价表、分部分项工程汇总表、措施费表、措施费计算表、独立费表等 预结算书均包含 单位工程总造价 税金=(分部分项工程项目费+措施项目费+独立费+规费) ×相应税率 单位工程的总造价=分部分项工程项目费+措施项目费+独立费+规费 +税金。 单位工程总造价表：主要体现了单位工程的总造价。 分部分项工程项目费 分部分项工程项目费：主要为直接工程费中的人工费、 材料费、施工机 械使用费 分部分项工程项目费= （人工费+材料费+施工机械使用费） ×相应的工程量 措施项目费：是指完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目的费用 是指根据现行规定构成建设项目概预算总投资，并从工程基本建设项目投资中支付，独立列项的费用。 由于不能界定其为某一单位工程或单项工程的特定内容，因此独立费只能单独列项，且不计人工费与利率，只计税金。 目前配套工程中主要用于各项签证，如青苗补偿、施工用电、用水补偿等建设单位明文规定的各项单独取费项目。 独立费定义 独立费特点 独立费项目 3.41％ 3.35％ 3.22％ 市区 县城 非市区、镇等 规划区 镇 其他 税金包括：营业税、城市维护建设税和教育费附加税 有没有 是不是 无中生有 依据不明 名不副实 偷梁换柱 暗度陈仓 高取费率 高套定额 提高单价 审核编制说明主要是审核编制依据 项目综合管理费按不同城市划分套用是否正确 项目材料价格参考信息价表是否有误 项目相关取费（包括人工、税金等）执行文件是否正确 审核所套用的定额是否与工程项目相对应：安装或装饰定额 类别：一到四类 广州、深圳 佛山、珠海等 江门汕头等 3、编制说明审核(实例) xx基站外电修缮工程编制说明 一、工程概况： 1）、更换10KV变压器一台，高压避雷器一组 2）、电缆用ZR-YJL22 4X35MM2阻然铠装铝芯电力电缆接驳，长度为250M,电缆每隔3M用40X20X20(高、宽、宽）的水泥墩包封加固。 二、编制依据： 1、本预算依据《xx安装工程综合定额》（2010）计取分部分项工程项目费。 2、本预算综合定额管理费执行三类标准取费。 3、本预算取费执行xx市建价字【2010】02号、xx市规建函【2009】338号、xx市规建函【2010】36号等有关文件，工日45元/工日，税金为3.35%进行计取。 4、本预算主材单价按2009年第二季度xx市建安材料市场信息价计取 规费：根据建设部、财政部“关于印发《建筑安装工程费用项目》的通知”（建标【2003】206号）计取， 利润 安全文明施工费：《xx省安装工程综合定额》规定按人工费的30.70%计取. 利润：统一参考费率18%取。 规费：社会保险费、住房公积金、定额测定费、工程排污费、防洪工程费等 措施费：安全文明费、二次搬运费、夜间施工费等 税