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土地使用权租赁合同模板 出租方以下简称甲方： 承租方以下简称乙方： 甲、乙双方依《合同法》的规定，就土地使用权租赁事宜，友好协商后订立如下合同，以资双方共同遵守。 一、土地使用权租赁范围 甲方出租给乙方的土地使用权所属之土地位于长沙市岳麓区望麓街道办事处藕塘村 ，面积 亩，田名 以现状地形实测面积为准。 二、租赁期限 1、土地使用权租赁期限为拾年10年，自2021年月日起至2025年 月 日止。 2、合同期限届满后，乙方有优先承租权，但应在合同期限届满前三个月，以书面形式通知甲方。 三、土地使用权所属土地的租赁用途 乙方用于挖鱼塘作为休闲农庄的配套。 四、租金及支付方式 1、租金按每年每亩元的标准，按年度支付，每年的租金为 元即 亩× 元= 元。 2、本合同签订且该租赁土地交付后五个工作日内，乙方一次性付清当年度租金，其余年度乙方均按此日期和金额支付当年度租金。 五、双方的权利和义务 一甲方的权利和义务 1、依据本合同约定收取租金; 2、本合同期限届满没有延续的，有权收回该土地使用权; 3、保证该出租土地属于依法流转并有权出租; 4、处理好周边各种社会关系，为甲方的正常营业创造有利条件，提供各种便利; 5、本合同有效期内不得单方提前终止合同。 二乙方的权利和义务 1、有权依照本合同约定在该租赁土地上挖鱼塘; 2、租赁期内如遇政府征收、征用，本合同自动终止，乙方在承租土地上建设、管理的建筑物及附属设施的补偿归乙方所有，但涉及到土地使用权自身土地价值归土地所有权人所有; 3、按时足额支付租金; 4、未经甲方同意不得擅自将租赁的土地使用权进行转让、抵押。 六、违约责任 1、因一方过错的原因导致本合同不能履行被终止，过错方应赔偿守约方相应的合理损失。 2、乙方不按时支付租金，按所欠租金额的日千分之伍支付违约金，因甲方原因导致乙方不能正常营业，每停业一天甲方应按乙方应缴纳租金额的日千分之伍支付违约金。 七、其他 1、本合同附件及图纸经双方签字认可后，为本合同组成部分，与本合同具同等法律效力。 2、未尽事宜双方再另行协商解决。 3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 合同双方当事人： 出租房： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 甲乙双方本着平等自愿有偿的原则，为保证甲乙双方的权利，为明确双方的权利与义务关系，经双方协商一致，制定本合同。具体条款如下： 第一条 租赁国有土地使用的基本情况 1、甲方同意将位于第 号国有土地面积为 平方米租给乙方经营使用。含土地上所有建筑，以现状交接。 2、如政府行为对该土地进行征用改造，土地上建筑的拆迁补偿归甲方所有，乙方无条件按政府要求的期限退出，乙方已付的年租金按实际天数扣除，剩余款项如数无息返还给乙方，乙方的经济赔偿与甲方协商解决。 3、租赁地块的四至范围由附件—之附图确定，该附图经甲乙双方盖章签字确认有效。 4、租赁地块的用途以现有建筑为准，不得扩建。 第二条 租赁地块的期限及租金的缴纳方式 1、租赁地块的租赁年限为五年，自月日起至年 月 日止。 2、租金的计算方式：每年每平方米为 ` 元人民币大写： 元;起算时间为乙方支付租金之日租期顺延。 3、租金的支付时间：本合同签订后日内一次性支付年租金。 4、甲乙双方应承担的全部税费均由乙方承担。甲方在本合同中所体现的租金是指扣除各项税费的净所得。 1、乙方须向甲方缴纳房屋保证金5万元整伍万元，合同到期甲方检查房屋状况无问题后，该保证金无息返还给乙方;若房屋有损坏，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行修缮，若保证金金额不足，甲方保留继续向乙方追缴修缮费用的权利。 第三条 甲方责任 1、甲方保证乙方在本合同承租期限内产权清楚，无纠纷，无抵押查封等权利瑕疵;如因产权不清或抵押查封等给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。 2、甲方保证配合乙方及乙方允许的第三方正常的营业业务需求甲方提供现有的资料。 3、乙方应向甲方交纳水、电、供暖、电话、税费及相关费用的保证金，数额双方协商。租赁期满或合同解除后，乙方承担的费用未向有关部门交清，甲方有权从中扣除，剩余部分应如数返还给乙方。 第四条 乙方责任 1、乙方在经营期间必须守法经营，如违法经营，乙方需