天津滨海公司梅江南项目沟通会——王志刚.pptxVIP

?天津滨海公司梅江南项目沟通会;理念沟通;梅江南（1.2万亩）项目的关键是整合营销传播;当前的形势：万里长征第一步;当前的任务：整合，整合，还是整合;当前的问题：工作平台尚未形成;概念沟通;为什么？;;;天津市的变迁;南部新城 天津的CLD，最适合人居的地方。;新市政府——政府资源迁移 南部大学城——教育资源迁移 新展览中心——会展资源迁移 奥运场馆规划——体育资源迁移 西青开发区——生产资源迁移 ;一个集行政、会展、高教、工业、居住等 区域功能的新兴城市功能区——天津南部新城 将浮出水面。这是全天津最适宜居住的地方，是新天津的CLD（中央生活区）。 本案恰恰位于南部新城的中心位置。 ;;体育区,行政区,教育区,会展交流区，工业区环绕本案 本案处于南部新城的核心。是南部新城的灵魂,是众星捧月的月亮。;天津市休闲业发展态势;天津旅游休闲业发展态势;企业分析;项目开发的条件和现实基础;地块的核心价值何在？;优势;恰逢天津城市规划重心向南迁移的历史机遇，必将带动南部地区大的发展。 大型休闲中心——天津市内尚没有规模大、功能全的大型休闲中心，而随着社会总体生活水平的提高，这方面的市场需求将会越来越大。 ;;开发设想 ;;主导功能：居住，休闲 辅助功能：旅游观光、商业配套、教育、商务、运动 ;卫南洼——南湖休闲中心;;;梅江南——南湖东城;王兰庄——南湖西城