伟业XXXX年10月北京太阳公元项目操盘营销解密.pptxVIP

;前言 ;在与风云变幻的市场、实力强劲的竞争对手、精明强干的产品受众的较量和博弈中，太阳公元总结出了一套赢得战局的秘笈。在此将以风靡各界的三国游戏为背景，形象地为大家介绍这套秘笈的使用方法。; 知人善用 相得益彰;团队组建原则：人员优化、结构精良、职责分明、全程服务;售前服务：传递项目讯息，树立品牌形象，搭建沟通平台 售中服务：跟进及解决客户实际问题，有效促进成交率 售后服务：建立情感交流，为后续工作的顺利开展奠定基础 ;成熟的操盘策略;高强度工作——超负荷接访量 ;高强度工作——高频提报; 未雨绸缪 总揽全局 ;依托政策导向，提高改善型产品特征，提高产品抗风险性； 顺应市场变化，稀缺特性显示差异化价值； 面对市场供应提高加剧地产市场的竞争态势，提高产品综合素质，突破市场竞争瓶颈；; 时刻把握竞品动态，时刻洞察???品推售进展 利用竞品劣势，凸显本案优势，有效促进销售;面对客户，满足需求，谋求扩张;畅销达到争抢户型：90平米小三居;畅销达到争抢户型：292平米四居;对应的制胜手牌·成熟的操盘策略;;成名战;二战：2#、7# 选房时间：2009.6.20 总套数：302套 总金额：8.1亿;三战：8#、9# 选房时间：2009.8.8 总套数：129套 总金额：8.7亿;四战：10#、11#、12# 选房时间：2009.9.20，11.7 总套数